2025店鋪門(mén)面租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該門(mén)面，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面的基本情況1.1門(mén)面位置：位于市區(qū)路號(hào)。1.2門(mén)面面積：共計(jì)平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.3門(mén)面用途：乙方承租該門(mén)面用于（填寫(xiě)具體用途，如“商業(yè)經(jīng)營(yíng)”、“零售”等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的用途。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，并且希望繼續(xù)承租該門(mén)面，雙方可于租賃期屆滿前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金不含稅，乙方需另行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2租金支付方式：采用方式（如“按月支付”、“按季度支付”等）。付款時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的千分之一（1‰）。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且門(mén)面設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或損壞門(mén)面及設(shè)施，則押金可用于抵扣應(yīng)付的費(fèi)用或賠償損失，不足部分由乙方另行支付。第五條門(mén)面交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將門(mén)面及其附屬設(shè)施（具體以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）交付給乙方使用。5.2門(mén)面及附屬設(shè)施現(xiàn)狀：（此處填寫(xiě)門(mén)面及附屬設(shè)施的具體情況，如“門(mén)面完好無(wú)損，水電氣正常”等）。5.3乙方在接收門(mén)面時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或與約定不符的情況，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為門(mén)面符合出租條件。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，門(mén)面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)（如“乙方自行負(fù)責(zé)”、“甲方負(fù)責(zé)”）。6.2若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致門(mén)面及附屬設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方在收到乙方提出的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并安排維修。第七條廣告招牌7.1乙方可在門(mén)面外部設(shè)置廣告招牌，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)及甲方的書(shū)面同意。7.2廣告招牌的安裝、維護(hù)和拆除均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)門(mén)面內(nèi)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用自理。8.2若因乙方原因?qū)е麻T(mén)面或第三方損失，相關(guān)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。9.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回門(mén)面，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)未使用的押金。9.3若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10.2若乙方逾期支付租金超過(guò)日，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1門(mén)面交付時(shí)，水表底數(shù)為：，電表底數(shù)為：，燃?xì)獗淼讛?shù)為：（若有）。12.2租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)。12.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：