2025企業(yè)與個人簽訂租賃合同模板租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有/經(jīng)營管理的租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方：名稱：位置：面積/數(shù)量：用途：1.2甲方保證其對上述租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為：年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租金為人民幣元（大寫：）/。3.2租金支付方式為：每月支付/每季度支付/每半年支付/一次性支付，具體為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一（1‰）。3.4租金支付至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金；合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3押金支付至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條租賃物的交付與驗收5.1甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)完成租賃物的交付。5.2乙方有權(quán)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他問題，應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。逾期未通知的，視為租賃物符合約定。5.3租賃物的風(fēng)險自交付之日起由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物的合法性及可出租性；按時向乙方提供租賃物及相關(guān)資料；有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及押金；合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)征得甲方書面同意；租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由他人使用。第七條租賃物的維護與修繕7.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負責(zé)日常維護及維修工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方有義務(wù)在接到乙方書面通知后日內(nèi)對租賃物進行必要的修繕或協(xié)助乙方進行修繕，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。8.2如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可通過友好協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3因甲方原因?qū)е伦赓U物無法交付或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：