2025一手房買賣合同私人版第一條合同雙方本合同由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)碼為：，地址位于：。買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼為：，地址位于：。第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的下列房產(chǎn)出售給乙方：房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)幢單元室。建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。房屋用途：（如需變更用途，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)）。該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第三條成交價(jià)格與支付方式房屋成交總價(jià)為：人民幣（大寫：）。付款方式：定金：人民幣（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣（大寫：），于甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)鑰匙之日支付；尾款：人民幣（大寫：），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲乙雙方一致同意，上述款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間如有變更，需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條交易時(shí)間安排房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件、資料移交給乙方；房產(chǎn)交付前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；因辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲乙雙方按照中國(guó)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，金額為人民幣（大寫：）。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或房產(chǎn)交付受阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或無法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及利息，賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否解除或變更合同。第八條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽署：簽字：日期：