2025抵債房產(chǎn)買賣合同模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：出賣人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方因債務糾紛無力償還債務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以名下房產(chǎn)抵償債務，并將該房產(chǎn)出售給甲方。為保障雙方權益，明確雙方責任，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況乙方自愿將座落于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權證號：土地使用證號：房屋用途：其他權利限制：乙方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，無任何權屬糾紛，并保證該房產(chǎn)未設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。第二條房產(chǎn)成交價格甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。成交價格包括但不限于房產(chǎn)本身及相關附屬設施。第三條付款方式甲方應按照以下方式支付房價款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付首期房價款人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶（開戶銀行：，賬號：）。余款人民幣元（大寫：元整）應在該房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)支付完畢。乙方收取房價款后，應向甲方提供收款憑證。第四條房產(chǎn)交付乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付，并將房產(chǎn)鑰匙及相關權屬證書交于甲方。房產(chǎn)交付后，若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房產(chǎn)，乙方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。第五條房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下。乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶所需的各項手續(xù)，并提供相關資料。因辦理房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由（甲/乙）方承擔，具體費用以相關部門規(guī)定為準。第六條雙方權利義務甲方權利義務（1）按本合同約定支付房價款。（2）按約定時間接收房產(chǎn)并完成權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）妥善使用房產(chǎn)，不得進行非法活動。乙方權利義務（1）按約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）保證房產(chǎn)無權利瑕疵，不得再設定任何權利負擔。（3）按約定時間完成債務抵償。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移未能按時完成，每逾期一日，乙方應按已收房價款的‰向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е赂犊罨驒鄬俎D(zhuǎn)移延遲，每逾期一日，甲方應按未付房價款的‰向乙方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條保密條款雙方應對本合同及相關交易信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面變更或解除。若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉诉€甲方已付房價款，并賠償相應損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，已付房價款不予退還，作為甲方違約金歸乙方所有。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附：甲方身份證復印件乙方身份證復印件房產(chǎn)證復印件其他相關資料甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：合同見證方（如