2025年短期租賃房屋合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋類(lèi)型，如：住宅/公寓/別墅]房屋（建筑面積[房屋面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米）出租給乙方使用。該房屋的所有權(quán)證號(hào)/相關(guān)權(quán)屬證明號(hào)為：[權(quán)屬證明編號(hào)]。甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法出租權(quán)，并保證租賃期間房屋不被設(shè)定抵押權(quán)或其他優(yōu)先受償權(quán)，除非甲方事先告知乙方并經(jīng)乙方書(shū)面同意。第二條租賃期限租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月/天。第三條租金及支付方式1.房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[支付日期，如：5]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[甲方姓名/名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的萬(wàn)分之[滯納金比例]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滯納金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金主要用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)造成的房屋及設(shè)施損壞維修費(fèi)用、拖欠的水電燃?xì)馀ㄓ嵉荣M(fèi)用、以及合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后，房屋設(shè)施狀況經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤、相關(guān)費(fèi)用結(jié)清且乙方已完全履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)在[退還期限，如：15]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[乙方姓名/名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.如乙方造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用；如乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中直接抵扣。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋安全的障礙物。如確需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水電管線、家具、電器等），因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用。如需甲方代為繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)每月[具體日期]前將當(dāng)月應(yīng)繳費(fèi)用金額交付給甲方，甲方再行繳納。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修因房屋主體結(jié)構(gòu)、主要公共設(shè)施（如電梯、供水主管道、供電線路等）原因造成的損壞。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)進(jìn)行檢查并負(fù)責(zé)維修。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)具備正常居住條件。2.保證其對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利，并保證租賃期間不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用房屋。3.履行本合同第五條約定的維修義務(wù)。4.配合乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得違反本合同約定。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在合理?yè)p耗范圍內(nèi)恢復(fù)原狀并按時(shí)交還甲方。第八條轉(zhuǎn)租與分租除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第九條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同內(nèi)容。2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(1)任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；(3)乙方拖欠租金或各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到[具體金額或天數(shù)]的；(4)甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠維修房屋主體結(jié)構(gòu)或主要公共設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的；(5)因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。3.合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[具體天數(shù)，如：30]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.提前解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30]日書(shū)面通知對(duì)方，并按月租金的[具體倍數(shù)，如：1]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因不可抗力解除的除外。第十條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額或計(jì)算方式]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額或計(jì)算方式]元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十三條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生