2025年中國大陸的房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房屋坐落位置）的合法所有權人，乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的座落于（房屋坐落位置）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米結構：用途：土地使用年限：年1.2甲方保證對標的房屋擁有完整的所有權，且標的房屋不存在任何權利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條房屋交付2.1甲方應自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將標的房屋及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，確認無誤后簽署房屋交接單。2.2房屋交付前，甲方應結清該房屋所欠的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、有線電視費等所有費用，并提供相關結算憑證。第三條價款及支付方式3.1雙方約定標的房屋的總價款為人民幣元（大寫：）整。3.2付款方式及時間：第一期付款：人民幣元（大寫：）整，于年月日支付；第二期付款：人民幣元（大寫：）整，于年月日支付；第三期付款：人民幣元（大寫：）整，于年月日支付；3.3甲方應向乙方提供收款憑證，包括但不限于收據(jù)或發(fā)票。第四條稅費承擔4.1雙方約定，辦理標的房屋所有權轉(zhuǎn)移登記及相關的交易手續(xù)所需的所有稅費均由承擔。4.2具體稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權證登記費、交易服務費等。第五條權屬轉(zhuǎn)移5.1雙方應自房屋交付之日起個工作日內(nèi)，共同辦理標的房屋的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并履行其他協(xié)助義務。5.3房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方所受到的全部損失。6.2逾期付款違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按總房價款的%支付違約金。6.3逾期交房違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應按總房價款的%支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年