豪華酒店買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家豪華酒店，乙方有意購買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括豪華套房、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間、經(jīng)濟(jì)實惠單間等多種房型，可同時容納[X]位賓客入住。4.配套設(shè)施餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會廳、咖啡廳、酒吧等多個餐飲場所，可提供豐富多樣的中式、西式及特色美食。中餐廳擁有[X]個包房，可同時接待[X]位賓客用餐；西餐廳提供自助早餐、午餐及晚餐，可容納[X]人就餐；宴會廳面積為[X]平方米，可舉辦各類大型宴會、會議等活動，最多可容納[X]人；咖啡廳提供各類咖啡、茶點及簡餐，是賓客休閑交流的好去處；酒吧提供各種酒水飲料，環(huán)境優(yōu)雅。會議設(shè)施：配備了先進(jìn)的會議設(shè)施，包括多功能會議室、中型會議室、小型會議室等多個會議室，可滿足不同規(guī)模會議的需求。多功能會議室面積為[X]平方米，可容納[X]人，配備了高清投影儀、音響設(shè)備、視頻會議系統(tǒng)等高精尖會議設(shè)備，為商務(wù)會議、培訓(xùn)講座等提供了優(yōu)質(zhì)的硬件支持。中型會議室面積為[X]平方米，可容納[X]人，小型會議室面積為[X]平方米，可容納[X]人，均配備了基本的會議桌椅、投影儀等設(shè)備。娛樂設(shè)施：擁有健身房、游泳池、桑拿房、KTV、棋牌室等娛樂設(shè)施，為賓客提供豐富多彩的休閑娛樂體驗。健身房配備了先進(jìn)的健身器材，包括跑步機(jī)、啞鈴、動感單車等，滿足賓客不同的健身需求；游泳池面積為[X]平方米，水深[X]米，水質(zhì)清澈，水溫適宜；桑拿房分為干蒸房和濕蒸房，可幫助賓客消除疲勞；KTV擁有多個包房，配備了專業(yè)的音響設(shè)備和點歌系統(tǒng)，可讓賓客盡情歡唱；棋牌室提供各類棋牌游戲，是賓客休閑娛樂的好去處。其他設(shè)施：酒店還設(shè)有商務(wù)中心、前臺接待、禮賓服務(wù)、客房服務(wù)、洗衣房、停車場等配套設(shè)施，為賓客提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。商務(wù)中心提供打印、復(fù)印、傳真、訂票等商務(wù)服務(wù)；前臺接待24小時為賓客辦理入住、退房等手續(xù)；禮賓服務(wù)為賓客提供行李寄存、接送機(jī)等貼心服務(wù)；客房服務(wù)提供每日客房清潔、夜床服務(wù)等；洗衣房為賓客提供專業(yè)的洗衣服務(wù)；停車場可容納[X]輛汽車，為賓客提供便捷的停車服務(wù)。（二）酒店經(jīng)營狀況1.經(jīng)營業(yè)績：酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，年營業(yè)額穩(wěn)定在[X]萬元以上，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。2.員工情況：酒店擁有一支專業(yè)、高效的管理團(tuán)隊和員工隊伍。管理團(tuán)隊成員均具有豐富的酒店管理經(jīng)驗，熟悉酒店運營流程。員工總數(shù)為[X]人，包括前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、工程維修、保安保潔等各個崗位，員工素質(zhì)高，服務(wù)意識強(qiáng)。3.品牌影響力：酒店在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂休^高的品牌知名度和美譽度，曾多次獲得[相關(guān)獎項名稱]等榮譽稱號，是當(dāng)?shù)鼐频晷袠I(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供酒店的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得酒店的所有權(quán)。在合同簽訂后，按照合同約定的時間和方式，將酒店交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與酒店相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收酒店后不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。在交付酒店前，負(fù)責(zé)對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店的相關(guān)信息，并保證酒店的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)狀況符合合同要求。在接收酒店后，有權(quán)對酒店進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付購買價款或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。在合同簽訂后，按照甲方的要求配合辦理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在接收酒店時，按照合同約定對酒店的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。接收酒店后，遵守國家法律法規(guī)及酒店行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)酒店接收后的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。三、購買價款及支付方式（一）購買價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在酒店交付前[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完酒店相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：乙方應(yīng)將購買價款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、交付時間及方式（一）交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將酒店交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付酒店，但交付時間應(yīng)相應(yīng)順延。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在交付時間當(dāng)日，將酒店的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給乙方，并與乙方共同對酒店進(jìn)行現(xiàn)場驗收。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：酒店的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照。酒店的財務(wù)報表、稅務(wù)報表、員工檔案等相關(guān)經(jīng)營資料。酒店的設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄及保養(yǎng)手冊等相關(guān)技術(shù)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式交付酒店，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的酒店信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定處理酒店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方接收酒店后受到債權(quán)債務(wù)糾紛影響的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照合同約定對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常運行的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予返還，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定接收酒店或在接收酒店后未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)及酒店行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管