豪華倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處豪華倉(cāng)庫(kù)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：位于[具體地址]，該倉(cāng)庫(kù)所在土地面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)]，建筑質(zhì)量?jī)?yōu)良，抗震設(shè)防烈度為[具體度數(shù)]。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如消防噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]，消防設(shè)施配備齊全且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，通風(fēng)良好，照明充足。倉(cāng)庫(kù)大門(mén)為[大門(mén)類型，如電動(dòng)卷簾門(mén)]，高度為[X]米，寬度為[X]米，具備良好的密封性和安全性。3.附屬設(shè)施倉(cāng)庫(kù)周邊配備有[具體附屬設(shè)施，如裝卸平臺(tái)、停車(chē)位等]，裝卸平臺(tái)面積為[X]平方米，可同時(shí)容納[X]輛貨車(chē)進(jìn)行裝卸作業(yè)；停車(chē)位數(shù)量為[X]個(gè)，滿足日常停車(chē)需求。倉(cāng)庫(kù)設(shè)有獨(dú)立的配電室，配備[具體電力設(shè)備及容量，如變壓器容量為[X]千伏安]，能夠保障倉(cāng)庫(kù)電力供應(yīng)穩(wěn)定。倉(cāng)庫(kù)外有獨(dú)立的排水系統(tǒng)，排水管道管徑為[X]厘米，排水順暢，有效避免積水問(wèn)題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和條件，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在倉(cāng)庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理與倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收倉(cāng)庫(kù)后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方予以解決。承擔(dān)辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收倉(cāng)庫(kù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、價(jià)款及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同項(xiàng)下倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，抵作倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在倉(cāng)庫(kù)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接清單：雙方應(yīng)共同簽署倉(cāng)庫(kù)交接清單，詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，作為交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的文件和信息，并承擔(dān)辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的價(jià)款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接收倉(cāng)庫(kù)或在接收后擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合