裝修建筑拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有裝修建筑拆除的需求，乙方具備相關拆除服務資質及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修建筑拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務內(nèi)容1.拆除標的物詳細描述甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的裝修建筑物，該建筑物為[建筑物類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑物內(nèi)包含各類裝修設施，具體如下：室內(nèi)裝修：地面鋪設的[地板材質，如瓷磚、木地板等]，墻面裝飾的[壁紙、乳膠漆等]，天花板吊頂[吊頂類型，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞，以及門窗[門窗材質及類型，如鋁合金門窗、木質門窗等]。水電及暖通系統(tǒng)：室內(nèi)的水電管道線路，包括照明燈具、插座、水龍頭等；暖通系統(tǒng)，如空調設備、通風管道等。其他附屬設施：室內(nèi)的隔斷墻、壁柜、書架等固定家具，以及衛(wèi)生間、廚房內(nèi)的潔具設施[具體列舉，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]。2.拆除服務具體內(nèi)容乙方負責按照本合同約定及相關安全規(guī)范要求，對上述裝修建筑物進行拆除工作，包括但不限于：使用專業(yè)工具及設備，對建筑物內(nèi)的各類裝修設施進行拆除、破碎，并將拆除后的建筑垃圾進行分類整理、裝車運輸至甲方指定的垃圾處理地點。在拆除過程中，采取必要的防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，使現(xiàn)場達到基本平整、清潔的狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作進展及質量，提出合理的意見和建議。對乙方拆除工作不符合合同約定或相關安全規(guī)范要求的，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供拆除標的物的詳細信息及相關圖紙資料，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求。按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付拆除服務費用。在拆除工作開始前，負責協(xié)調清理拆除現(xiàn)場內(nèi)的可移動物品，并確保拆除現(xiàn)場具備拆除作業(yè)條件。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供臨時水電接入點等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，要求甲方支付拆除服務費用。根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排施工進度和人員設備調配。2.義務具備從事裝修建筑拆除服務所需的合法資質和專業(yè)人員，確保拆除工作符合國家及地方相關安全規(guī)范和環(huán)保要求。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、垃圾運輸方案等內(nèi)容。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的拆除施工方案及本合同約定進行拆除工作，確保拆除工作質量和安全。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在特殊情況或安全隱患，應及時通知甲方并采取相應的處理措施。負責拆除工作所需的工具、設備及材料的采購、運輸、保管和使用，并確保其性能良好、安全可靠且符合環(huán)保要求。對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物采取有效的控制措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除工作完成后，按照環(huán)保要求對拆除現(xiàn)場進行清理和恢復，確保達到環(huán)保標準。在拆除工作期間，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品，確保施工人員及周邊人員人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，并及時通知甲方。負責將拆除后的建筑垃圾按照甲方指定的地點進行分類運輸和處理，運輸過程中應確保垃圾不泄漏、不遺撒，避免對運輸沿途環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，辦理相關結算手續(xù)。三、拆除服務費用及支付方式1.拆除服務費用經(jīng)雙方協(xié)商確定本項拆除服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的額外拆除要求或因不可抗力等原因導致乙方增加拆除工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本拆除工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]天內(nèi)組織人員和設備進場施工。工期如有變動，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.乙方應按照經(jīng)甲方審核通過的施工進度計劃組織施工，確保拆除工作按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修建筑拆除工程質量驗收規(guī)范及相關標準進行拆除工作，確保拆除后的建筑物結構安全，拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的質量標準。2.驗收拆除工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除工作是否符合合同約定及質量標準、拆除現(xiàn)場是否清理干凈、建筑垃圾是否已按要求運輸至指定地點等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應自行承擔整改費用，且工期不順延。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權扣除乙方相應的拆除服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方拆除工作無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的資質要求、安全規(guī)范及質量標準進行拆除工作，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致拆除工作出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾運輸至指定地點或未對拆除現(xiàn)場進行清理，乙方應負責立即整改，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行清理，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的拆除服務費用中扣除。若乙方擅自將本合同的拆除服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管