職工周轉(zhuǎn)房安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿(mǎn)足職工的居住需求，為乙方提供職工周轉(zhuǎn)房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障房屋使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方職工周轉(zhuǎn)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供給乙方使用的職工周轉(zhuǎn)房位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.房屋設(shè)施：該周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于安全、可正常使用的狀態(tài)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋租金（如有）及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的職工周轉(zhuǎn)房，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并安排維修。為乙方提供必要的安全使用指導(dǎo)，告知乙方房屋使用過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)。因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用職工周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施。在房屋使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全問(wèn)題，有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)保管好自己的財(cái)物，做好防火、防盜、防水等安全防范措施。因乙方自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方關(guān)于職工周轉(zhuǎn)房管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方的安全檢查和維護(hù)工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.本協(xié)議約定的職工周轉(zhuǎn)房使用期間，乙方無(wú)需向甲方支付租金。但乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，將上月的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止供應(yīng)水電、燃?xì)獾?，由此造成的一切后果由乙方自行承?dān)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)一般性損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。對(duì)于乙方因合理使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于乙方故意損壞或因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.定期檢查與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查和保養(yǎng)，檢查周期為每[X]個(gè)月一次。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。在定期檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進(jìn)行大規(guī)模維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并制定維修保養(yǎng)計(jì)劃。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在確保不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無(wú)法使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、故意損壞房屋及附屬設(shè)施、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋。乙方應(yīng)按照房屋使用期間租金（如有）及相關(guān)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方逾期繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電、燃?xì)獾却胧?，由此造成的一切后果由乙方自行承?dān)。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一