飯店設(shè)施租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有飯店設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，有意承租甲方的飯店設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方飯店設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）飯店設(shè)施明細(xì)1.場(chǎng)地：位于[飯店具體地址]，面積為[X]平方米的飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，包括大堂、餐廳、廚房、包房、儲(chǔ)物間等區(qū)域。2.設(shè)備：廚房設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、消毒柜、各類刀具、鍋具等廚房烹飪及餐具清潔消毒設(shè)備。用餐設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具（碗、碟、筷、勺等）、酒水展示柜、飲料機(jī)等用餐及酒水服務(wù)設(shè)備。空調(diào)設(shè)備：[品牌及型號(hào)]的中央空調(diào)系統(tǒng)，確保飯店內(nèi)各區(qū)域溫度適宜。照明設(shè)備：包括吊燈、壁燈、筒燈、射燈等各類室內(nèi)照明燈具，以及應(yīng)急照明系統(tǒng)。音響設(shè)備：專業(yè)音響系統(tǒng)，配備麥克風(fēng)、混音器等，用于播放背景音樂及滿足會(huì)議、活動(dòng)等音響需求。收銀系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]的收銀軟件及相關(guān)硬件設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)、掃碼槍等，用于飯店的收款結(jié)算。消防設(shè)備：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。電梯：[電梯品牌及型號(hào)]的載人電梯，確保人員上下樓便捷。3.設(shè)施：裝修：飯店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，墻面采用[墻面裝飾材料]，地面鋪設(shè)[地面材料]，天花板吊頂為[吊頂材料及樣式]，營(yíng)造出舒適、美觀的就餐環(huán)境。通風(fēng)系統(tǒng)：完善的通風(fēng)管道系統(tǒng)，保證飯店內(nèi)空氣流通，無(wú)異味。給排水系統(tǒng)：包括上下水管道、污水排放系統(tǒng)等，確保用水正常供應(yīng)及污水順暢排放。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)在租賃期間向乙方提供飯店設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.協(xié)助乙方處理飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與設(shè)施設(shè)備相關(guān)的突發(fā)問題，如緊急維修等。3.根據(jù)乙方需求，在合理范圍內(nèi)配合乙方進(jìn)行飯店設(shè)施設(shè)備的臨時(shí)調(diào)整或改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.雙方商定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，具體支付日期為每個(gè)支付周期的第[X]日。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、設(shè)施損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查，有權(quán)要求乙方配合檢查工作。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修除外。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)租賃設(shè)施的義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間飯店內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃設(shè)施從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存租賃設(shè)施的任何物品或資料。六、設(shè)施的維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。日常維護(hù)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等。2.乙方應(yīng)配合甲方的日常維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）維修責(zé)任1.因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。維修時(shí)間應(yīng)盡量縮短，以減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超出正常使用范圍導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)安排維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于突發(fā)的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明情況，并采取合理措施盡量縮短維修時(shí)間。（三）保養(yǎng)計(jì)劃1.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員等信息。2.乙方應(yīng)按照甲方的保養(yǎng)計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作。在保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)合理安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，盡量減少對(duì)保養(yǎng)工作的影響。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行租賃設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及設(shè)施損壞賠償費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及設(shè)施損壞賠償費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將租賃設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任，賠償金額按照設(shè)施損壞的實(shí)際價(jià)值計(jì)算；如乙方拒不支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、合同的解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。（二）法定解除1.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除程序合同解除時(shí)，解除方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起[X]日內(nèi)辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括租金結(jié)算、設(shè)施交接、押金退還等。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件包括租賃設(shè)施清單、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲乙雙