飯店拆除轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家飯店（以下簡稱“該飯店”），現(xiàn)甲方欲將該飯店拆除轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。2.飯店設(shè)施設(shè)備：飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及其他物品（以下簡稱“設(shè)施設(shè)備”）包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備清單，如爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具、空調(diào)、電視等]。3.飯店經(jīng)營狀況：該飯店目前處于[經(jīng)營狀態(tài)，如正常經(jīng)營、停業(yè)等]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該飯店拆除轉(zhuǎn)讓權(quán)。此價格為固定價格，包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)權(quán)益等一切轉(zhuǎn)讓標的，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在甲方完成飯店拆除工作并通知乙方驗收后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該飯店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營許可文件（如有），確保飯店轉(zhuǎn)讓的合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與飯店拆除轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。保證飯店設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛。在收到乙方定金后，按照本合同約定的時間和要求，負責組織對飯店進行拆除工作。拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在拆除飯店過程中，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移，拆除完成后應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方（如有約定交付方式）。負責處理飯店在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和標準進行飯店拆除工作。在驗收合格后，有權(quán)要求甲方交付飯店設(shè)施設(shè)備（如有約定交付方式）。有權(quán)對飯店拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在甲方拆除飯店過程中，給予必要的配合和協(xié)助，提供相關(guān)便利條件（如場地出入許可等）。按照約定接收飯店設(shè)施設(shè)備（如有），并承擔接收后的保管責任。承擔飯店拆除轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如有約定），但法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的除外。四、飯店拆除工作1.拆除時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)開始飯店拆除工作，并在[拆除完成期限]內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后盡快恢復(fù)拆除工作，拆除完成期限相應(yīng)順延。2.拆除標準：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行飯店拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達到[具體清理標準，如平整、無建筑垃圾殘留等]。3.拆除過程中的安全責任：甲方在拆除飯店過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，乙方不承擔任何責任。五、驗收1.驗收時間：飯店拆除工作完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：驗收應(yīng)按照本合同約定的飯店拆除標準及設(shè)施設(shè)備交付標準進行。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由甲方承擔，且拆除完成期限相應(yīng)順延。因整改導(dǎo)致乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，不視為乙方違約。六、設(shè)施設(shè)備交付1.交付時間：驗收合格后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式將設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付地點：[具體交付地點]3.交付標準：設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持拆除后的現(xiàn)狀，無損壞、缺失等情況。甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)使用說明（如有）。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間開始拆除工作或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆除過程中擅自損壞或轉(zhuǎn)移設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備價值的[X%]向乙方支付違約金，并負責修復(fù)或賠償同等價值的設(shè)施設(shè)備。若甲方未妥善處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，