大疆天空之城建筑匯報(bào)演講人：日期:CATALOGUE目錄01項(xiàng)目背景與定位02創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念03核心建筑技術(shù)04空間功能布局05生態(tài)可持續(xù)性06社會(huì)文化價(jià)值01項(xiàng)目背景與定位投資方與區(qū)位選址大疆創(chuàng)新主導(dǎo)投資項(xiàng)目由全球無人機(jī)領(lǐng)軍企業(yè)大疆創(chuàng)新（DJI）全資投入，旨在打造集總部辦公、研發(fā)測(cè)試、產(chǎn)業(yè)孵化于一體的全球科技地標(biāo)。深圳南山區(qū)核心區(qū)位選址深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地，緊鄰地鐵5號(hào)線與規(guī)劃中的13號(hào)線，交通便利，周邊聚集騰訊、中興等科技企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。生態(tài)與城市融合基地東側(cè)毗鄰塘朗山郊野公園，設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)建筑與自然環(huán)境的共生，通過立體綠化與開放空間實(shí)現(xiàn)“空中花園”理念。建筑規(guī)模與技術(shù)參數(shù)雙塔超高層結(jié)構(gòu)主樓由東塔（212米/40層）和西塔（193米/36層）組成，總建筑面積約24萬平方米，采用全鋼結(jié)構(gòu)與單元式幕墻系統(tǒng)，抗震等級(jí)達(dá)8度設(shè)防。創(chuàng)新懸掛式設(shè)計(jì)核心筒外置，辦公空間通過巨型桁架懸掛于空中，最大懸挑跨度達(dá)30米，減少柱網(wǎng)干擾，實(shí)現(xiàn)無柱靈活空間。綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目獲LEED鉑金級(jí)與國(guó)內(nèi)綠建三星雙認(rèn)證，配備光伏發(fā)電、雨水回收、智能通風(fēng)系統(tǒng)，能耗較傳統(tǒng)建筑降低40%。核心功能規(guī)劃研發(fā)與測(cè)試中心設(shè)置無人機(jī)飛行實(shí)驗(yàn)室、AI算法研發(fā)區(qū)及硬件測(cè)試平臺(tái)，配備電磁屏蔽室與高空模擬環(huán)境艙，滿足尖端技術(shù)開發(fā)需求。智慧辦公空間采用模塊化辦公單元與物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)，支持靈活工位分配、環(huán)境自適應(yīng)調(diào)節(jié)及無感通行，提升員工協(xié)作效率。公共文化配套規(guī)劃科技展覽館、無人機(jī)主題體驗(yàn)區(qū)及空中觀景平臺(tái)，面向公眾開放，強(qiáng)化企業(yè)品牌傳播與社區(qū)互動(dòng)。商業(yè)與休閑設(shè)施底層配置員工餐廳、健身中心及商業(yè)零售，中庭設(shè)計(jì)立體綠化與休憩階梯，打造全天候活力社區(qū)。02創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念天空之城概念解析通過模塊化高層建筑群實(shí)現(xiàn)土地高效利用，將辦公、商業(yè)、居住等功能垂直整合，形成自給自足的微型城市生態(tài)系統(tǒng)。垂直生態(tài)社區(qū)構(gòu)想以無人機(jī)航拍視角為靈感，建筑輪廓模擬飛行軌跡的流暢線條，同時(shí)保留公共藝術(shù)空間，強(qiáng)調(diào)科技企業(yè)的人文關(guān)懷屬性?？萍寂c人文平衡集成智能能源管理、無人化物流配送等前沿技術(shù)，探索高密度城市環(huán)境下可持續(xù)發(fā)展解決方案。未來城市實(shí)驗(yàn)場(chǎng)010203結(jié)構(gòu)美學(xué)突破點(diǎn)懸浮體量設(shè)計(jì)采用巨型鋼結(jié)構(gòu)懸挑技術(shù)，使部分建筑單元呈現(xiàn)“漂浮”視覺效果，通過玻璃幕墻與金屬網(wǎng)格的虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)化輕盈感。動(dòng)態(tài)立面系統(tǒng)打破傳統(tǒng)樓層平面限制，通過螺旋中庭、錯(cuò)層連廊等設(shè)計(jì)，創(chuàng)造多維度流動(dòng)空間體驗(yàn)。外立面嵌入可調(diào)節(jié)遮陽組件，根據(jù)光照角度自動(dòng)變換形態(tài)，兼具功能性與藝術(shù)表現(xiàn)力，形成建筑與環(huán)境的實(shí)時(shí)互動(dòng)。非線性空間組織自然元素融合手法立體綠化網(wǎng)絡(luò)從地面庭院延伸至空中花園，覆蓋苔蘚墻、垂直農(nóng)場(chǎng)等生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑表面綠化率超40%，有效調(diào)節(jié)微氣候。水景滲透設(shè)計(jì)在建筑基座與屋頂設(shè)置雨水回收裝置，循環(huán)水流形成鏡面水池、霧化裝置等景觀，增強(qiáng)環(huán)境濕度并降低熱島效應(yīng)。仿生結(jié)構(gòu)應(yīng)用主支撐結(jié)構(gòu)模仿植物根系分形生長(zhǎng)模式，既滿足力學(xué)需求又呈現(xiàn)有機(jī)形態(tài)，與周邊山體輪廓形成呼應(yīng)。03核心建筑技術(shù)超高層懸挑結(jié)構(gòu)通過有限元模擬和風(fēng)洞試驗(yàn)驗(yàn)證懸挑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，采用鋼桁架與混凝土核心筒協(xié)同受力體系，確保結(jié)構(gòu)在極端荷載下的安全性。力學(xué)分析與優(yōu)化設(shè)計(jì)懸挑部分采用工廠預(yù)制模塊化組件，現(xiàn)場(chǎng)分段吊裝拼接，大幅縮短工期并減少高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。模塊化施工技術(shù)設(shè)置阻尼器和隔震支座，結(jié)合結(jié)構(gòu)剛度分布優(yōu)化，有效吸收地震能量并降低振動(dòng)對(duì)建筑的影響?？拐鹋c減震措施010203BIM技術(shù)應(yīng)用全生命周期協(xié)同管理從設(shè)計(jì)到運(yùn)維階段均采用BIM平臺(tái)整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等多專業(yè)模型，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與沖突檢測(cè)，減少施工返工。數(shù)字化運(yùn)維支持竣工模型移交后，集成設(shè)備參數(shù)與維護(hù)信息，為后期智能運(yùn)維提供可視化數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。4D施工模擬通過BIM時(shí)間維度模擬施工進(jìn)度，優(yōu)化資源調(diào)配與工序銜接，提升項(xiàng)目管理效率與精準(zhǔn)度。幕墻單元內(nèi)置光感傳感器與電動(dòng)遮陽百葉，根據(jù)日照強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)整角度，降低建筑能耗并提升室內(nèi)舒適度。智能幕墻系統(tǒng)自適應(yīng)遮陽調(diào)節(jié)部分幕墻面板集成薄膜太陽能電池，將光能轉(zhuǎn)化為電能供給建筑公共區(qū)域，實(shí)現(xiàn)綠色能源利用。光伏一體化設(shè)計(jì)采用雙層中空Low-E玻璃和斷熱鋁型材，結(jié)合壓力平衡設(shè)計(jì)，顯著提升幕墻的保溫隔熱與隔音性能。氣密性與熱工性能優(yōu)化04空間功能布局采用靈活可變的辦公空間設(shè)計(jì)，支持團(tuán)隊(duì)規(guī)模動(dòng)態(tài)調(diào)整，配備智能升降桌、可移動(dòng)隔斷及聲學(xué)優(yōu)化系統(tǒng)，提升協(xié)作效率與私密性平衡。模塊化辦公單元通過立體綠植墻、中庭天窗及Low-E玻璃幕墻，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)PM2.5過濾和自然光覆蓋率超80%，降低人工照明能耗。垂直綠化與自然采光集成溫濕度傳感器、CO?濃度監(jiān)測(cè)及新風(fēng)聯(lián)動(dòng)裝置，實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)環(huán)境參數(shù)，符合WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)健康認(rèn)證要求。健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)010203辦公生態(tài)區(qū)規(guī)劃研發(fā)實(shí)驗(yàn)專區(qū)分級(jí)實(shí)驗(yàn)室配置劃分基礎(chǔ)研發(fā)（電子測(cè)試、原型裝配）、精密實(shí)驗(yàn)（光學(xué)校準(zhǔn)、無人機(jī)飛控模擬）及保密研發(fā)區(qū)，配備電磁屏蔽室與防震臺(tái)。安全與環(huán)保設(shè)計(jì)采用防爆電氣系統(tǒng)、廢料分類回收通道及VOCs處理裝置，滿足ISO14644-1潔凈度標(biāo)準(zhǔn)與RoHS有害物質(zhì)管控。部署高精度機(jī)械臂、3D打印集群及AI輔助設(shè)計(jì)平臺(tái)，支持快速迭代開發(fā)，實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)通過私有云實(shí)時(shí)同步至全球研發(fā)網(wǎng)絡(luò)。智能化設(shè)備支持公共空間交互設(shè)計(jì)文化展示長(zhǎng)廊通過動(dòng)態(tài)光影裝置與無人機(jī)編隊(duì)表演沙盤，呈現(xiàn)大疆技術(shù)演進(jìn)史，互動(dòng)終端提供專利技術(shù)AR解析功能?？缃鐓f(xié)作區(qū)設(shè)置創(chuàng)客工坊、咖啡吧與VR演示角，鼓勵(lì)跨部門頭腦風(fēng)暴，墻面采用磁性白板與觸控屏混合界面，支持即時(shí)創(chuàng)意可視化。多場(chǎng)景交互中庭設(shè)計(jì)懸浮式階梯廣場(chǎng)與可變形投影幕墻，支持產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、技術(shù)沙龍等大型活動(dòng)，地面嵌入壓力感應(yīng)LED引導(dǎo)系統(tǒng)。05生態(tài)可持續(xù)性節(jié)能技術(shù)集成智能照明控制系統(tǒng)采用動(dòng)態(tài)感應(yīng)LED照明與自然光協(xié)同調(diào)節(jié)算法，根據(jù)人流量和日照強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)整亮度，綜合節(jié)能率達(dá)40%。03利用地下恒溫層能量，通過閉環(huán)管道系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)冬季供暖與夏季制冷，能耗較傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)降低50%以上，顯著降低碳排放。02地源熱泵溫控技術(shù)高效光伏發(fā)電系統(tǒng)建筑外立面與屋頂集成多晶硅光伏板，通過智能逆變器實(shí)現(xiàn)太陽能高效轉(zhuǎn)化，年發(fā)電量可覆蓋建筑30%的能源需求，減少傳統(tǒng)電網(wǎng)依賴。01低碳混凝土結(jié)構(gòu)主體框架使用工業(yè)廢料（如粉煤灰、礦渣）替代30%水泥的綠色混凝土，抗壓強(qiáng)度達(dá)C50標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)減少材料生產(chǎn)過程中的碳足跡?？稍偕牧蠎?yīng)用再生鋁復(fù)合幕墻外立面采用回收鋁材經(jīng)特殊工藝處理的蜂窩復(fù)合板，兼具輕量化（密度≤2.7g/cm3）與高強(qiáng)度（抗風(fēng)壓等級(jí)12級(jí)），可循環(huán)利用率超90%。生物基絕緣材料墻體填充層選用菌絲體與農(nóng)業(yè)秸稈合成的多孔隔熱材料，導(dǎo)熱系數(shù)低至0.033W/(m·K)，且可自然降解，避免傳統(tǒng)聚苯板的環(huán)境污染問題。立體綠化呼吸幕墻基于計(jì)算流體力學(xué)（CFD）模擬優(yōu)化建筑形態(tài)，引導(dǎo)季風(fēng)形成貫穿式氣流，夏季風(fēng)速提升0.8m/s，減少機(jī)械通風(fēng)能耗25%。風(fēng)廊導(dǎo)流結(jié)構(gòu)雨水收集凈化循環(huán)屋頂虹吸排水系統(tǒng)與地下蓄水池聯(lián)動(dòng)，經(jīng)砂濾-紫外線消毒后用于綠化灌溉與冷卻塔補(bǔ)水，年節(jié)水約12萬噸，實(shí)現(xiàn)水資源閉環(huán)管理。建筑南北側(cè)設(shè)置模塊化垂直種植系統(tǒng)，搭配自動(dòng)滴灌與養(yǎng)分監(jiān)測(cè)，通過植物蒸騰作用降低周邊溫度3-5℃，同時(shí)吸附PM2.5顆粒物。微氣候調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)06社會(huì)文化價(jià)值城市景觀貢獻(xiàn)大疆天空之城以其獨(dú)特的雙塔懸浮設(shè)計(jì)成為深圳城市天際線的標(biāo)志性符號(hào)，通過現(xiàn)代建筑語言詮釋科技與自然的融合，提升城市視覺辨識(shí)度與國(guó)際影響力。地標(biāo)性建筑形象公共空間互動(dòng)性生態(tài)友好設(shè)計(jì)建筑底層規(guī)劃開放式廣場(chǎng)與綠植景觀，為市民提供休憩與社交場(chǎng)所，同時(shí)通過燈光秀、藝術(shù)展覽等活動(dòng)增強(qiáng)城市文化活力。外立面采用節(jié)能玻璃與垂直綠化系統(tǒng)，減少熱島效應(yīng)，成為可持續(xù)城市發(fā)展的示范案例。建筑內(nèi)部搭載大疆自主研發(fā)的無人機(jī)調(diào)度系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)樓宇巡檢、物流配送等智能化應(yīng)用，展現(xiàn)企業(yè)技術(shù)實(shí)力與未來城市管理理念。無人機(jī)技術(shù)集成雙塔間通過高空連廊實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡，運(yùn)用BIM技術(shù)與抗震材料，體現(xiàn)中國(guó)高端制造業(yè)在超高層建筑領(lǐng)域的領(lǐng)先水平。結(jié)構(gòu)工程突破全樓覆蓋物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗、空氣質(zhì)量等數(shù)據(jù)，通過AI算法優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，樹立智能建筑新標(biāo)準(zhǔn)。智慧樓宇管理科技創(chuàng)新象征行業(yè)