外架承包合同一、工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，建設(shè)地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，結(jié)構(gòu)類型為[框架/剪力墻等]，總建筑面積約[具體數(shù)值]平方米，建筑高度[具體數(shù)值]米。外架工程承包范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工外腳手架、卸料平臺(tái)、安全防護(hù)設(shè)施、臨邊洞口防護(hù)、施工電梯及物料提升機(jī)出入口防護(hù)架等搭設(shè)與拆除；外架所需材料（鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等）的供應(yīng)、運(yùn)輸、保管及維修；外架搭設(shè)期間的日常檢查、維護(hù)及使用過(guò)程中的安全管理。二、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[公司全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人[姓名]，聯(lián)系電話[具體號(hào)碼]。乙方（承包方）：[公司全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人[姓名]，聯(lián)系電話[具體號(hào)碼]，資質(zhì)等級(jí)[專業(yè)資質(zhì)等級(jí)]，安全生產(chǎn)許可證編號(hào)[具體編號(hào)]。三、承包方式與合同價(jià)款（一）承包方式本工程采用包工包料方式承包，乙方負(fù)責(zé)外架工程所需的全部人工、材料、機(jī)械及管理。材料質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，其中鋼管應(yīng)采用φ48.3×3.6mm規(guī)格，材質(zhì)為Q235B級(jí)鋼，扣件應(yīng)具備產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，安全網(wǎng)為阻燃型密目式安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度不低于2000目/100cm2）。（二）合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式：按建筑面積綜合單價(jià)計(jì)算，單價(jià)為[具體金額]元/平方米，總價(jià)款暫定為[具體金額]元（大寫(xiě)：[中文大寫(xiě)金額]）。建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）。價(jià)款包含內(nèi)容：包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搭設(shè)、拆除、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、材料損耗、成品保護(hù)、季節(jié)性施工措施（如雨季防滑、冬季防凍）等所有費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積增減，按實(shí)際建筑面積調(diào)整合同價(jià)款；因甲方原因?qū)е峦饧苁褂弥芷谘娱L(zhǎng)的，超出約定工期部分按[具體金額]元/天計(jì)算租賃費(fèi)。四、工期要求（一）搭設(shè)工期乙方應(yīng)在甲方發(fā)出開(kāi)工通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成首段外架搭設(shè)，確保滿足主體結(jié)構(gòu)施工需求；整體外架搭設(shè)需配合工程進(jìn)度，隨結(jié)構(gòu)施工同步提升，不得影響工期。具體節(jié)點(diǎn)工期要求：地下室結(jié)構(gòu)施工外架：[起止日期]主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層外架：每[具體層數(shù)]層搭設(shè)周期不超過(guò)[具體天數(shù)]裝飾裝修階段外架調(diào)整：[起止日期]（二）拆除工期外架拆除應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前[具體天數(shù)]開(kāi)始，整體拆除完成時(shí)間不超過(guò)[具體天數(shù)]，拆除順序?yàn)橛缮隙轮饘舆M(jìn)行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。（三）工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е麓钤O(shè)或拆除工期延誤的，每逾期一天按合同總價(jià)款的[0.5‰]支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[5%]。因甲方原因（如圖紙變更、工程款支付延遲、場(chǎng)地移交滯后等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的材料租賃費(fèi)及人工窩工費(fèi)（按[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格項(xiàng)；按合同約定審核乙方提交的工程款支付申請(qǐng)；負(fù)責(zé)提供外架搭設(shè)所需的基準(zhǔn)軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)及必要的施工場(chǎng)地。義務(wù)：向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]套及相關(guān)技術(shù)資料，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位（如水電安裝、幕墻施工等）的交叉作業(yè)；按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一天按應(yīng)付款的[0.3‰]支付利息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款項(xiàng)；對(duì)甲方提出的不合理指令有權(quán)拒絕執(zhí)行，并書(shū)面提出異議。義務(wù)：編制外架專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施，方案需包含搭設(shè)參數(shù)、受力計(jì)算、安全措施等內(nèi)容；配備持有效證件的架子工（每人持證上崗）、安全員（不少于[具體人數(shù)]名），并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；負(fù)責(zé)外架搭設(shè)過(guò)程中的安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志，夜間懸掛紅燈示警；定期對(duì)外架進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，做好檢查記錄并報(bào)送甲方備案；外架拆除前需清理架體上的雜物，拆除的材料應(yīng)分類堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。六、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任嚴(yán)格遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）等標(biāo)準(zhǔn)，確保外架搭設(shè)符合安全要求；為施工人員配備合格的個(gè)人防護(hù)用品（安全帽、安全帶、防滑鞋等），并監(jiān)督其正確使用；承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等；按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)及建筑工程意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。（二）甲方安全責(zé)任提供符合安全施工條件的作業(yè)環(huán)境，不得強(qiáng)令乙方違章作業(yè)；對(duì)乙方安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方整改；因甲方提供的施工圖紙或技術(shù)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致安全事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救傷員、控制事態(tài)，并在[1小時(shí)]內(nèi)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告；雙方應(yīng)配合事故調(diào)查，按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外架工程質(zhì)量需符合《建筑施工腳手架安全技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB51210-2016）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）等規(guī)范要求，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收通過(guò)率100%。（二）驗(yàn)收程序搭設(shè)驗(yàn)收：外架搭設(shè)完成后，乙方自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[3個(gè)工作日]內(nèi)組織監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括立桿間距、橫桿步距、剪刀撐設(shè)置、腳手板鋪設(shè)、安全網(wǎng)掛設(shè)等；分段驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)施工期間，每搭設(shè)[具體高度/層數(shù)]需進(jìn)行分段驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用；整改要求：對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，乙方需在[具體天數(shù)]內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。八、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）進(jìn)度款支付地下室結(jié)構(gòu)外架搭設(shè)完成并驗(yàn)收合格后[7個(gè)工作日]內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[20%]；主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)/高度]時(shí)，支付至合同總價(jià)款的[50%]；外架全部搭設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后[7個(gè)工作日]內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[70%]。（二）竣工結(jié)算外架拆除完成、材料清理退場(chǎng)后[15個(gè)工作日]內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料；甲方在收到結(jié)算資料后[20個(gè)工作日]內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后[10個(gè)工作日]內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[97%]；剩余[3%]作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿[1年]后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還。九、違約責(zé)任（一）甲方違約未按合同約定支付工程款，逾期超過(guò)[15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的[100%]款項(xiàng)及合同總價(jià)[10%]的違約金。（二）乙方違約外架搭設(shè)質(zhì)量不合格，乙方需無(wú)償整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)[15%]的違約金；未經(jīng)甲方同意擅自停工的，每停工一天按合同總價(jià)的[1%]支付違約金，累計(jì)停工超過(guò)[7天]的，甲方有權(quán)解除合同；乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)[20%]的違約金，并賠償甲方全部損失。十、合同爭(zhēng)議與解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定材料損耗：鋼管損耗率不超過(guò)[0.5%]，扣件損耗率不超過(guò)[1%]，超出部分由乙方承擔(dān)，不足部分按市場(chǎng)價(jià)折算返還甲方；不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已完成工程量按實(shí)結(jié)算；合同份數(shù)：本合同一式[6份]，甲方執(zhí)[3份]，乙方執(zhí)[3份]，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。