攤位租金合同一、合同主體信息（一）出租方（甲方）甲方應(yīng)為本合同所涉及攤位的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需提供有效的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。若甲方為所有權(quán)人，應(yīng)出示攤位的產(chǎn)權(quán)證明；若甲方為使用權(quán)人，應(yīng)提供其與所有權(quán)人簽訂的租賃合同或其他能證明其合法轉(zhuǎn)租權(quán)的文件，并確保該轉(zhuǎn)租行為已獲得所有權(quán)人的書面同意。（二）承租方（乙方）乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需提供有效的身份證明文件或注冊登記證明。乙方租賃攤位的用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得用于違法經(jīng)營活動。二、租賃條款（一）攤位基本情況攤位位于[具體市場名稱]內(nèi)[具體位置描述，如X區(qū)X排X號]，攤位面積為[具體面積]平方米（以實際測量或產(chǎn)權(quán)證明/租賃合同記載為準(zhǔn)）。攤位的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況如下：[詳細(xì)列明攤位的結(jié)構(gòu)，如是否為固定攤位、有無隔斷等；現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、電源插座、柜臺、貨架等，如有損壞應(yīng)一并注明]。（二）租賃期限租賃期限為[具體時長]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[具體時間，如30日]向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（三）租賃用途乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體商品或服務(wù)類別]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的租賃用途。若乙方確需改變用途，應(yīng)提前[具體時間，如15日]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更。（四）攤位交付與返還交付：甲方應(yīng)于[交付日期]或收到乙方首期租金及押金后[具體時間]內(nèi)，將攤位按約定條件交付給乙方。雙方應(yīng)簽署《攤位交接確認(rèn)書》，明確攤位的交付狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況等。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于[具體時間，如5日內(nèi)]將攤位及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有增設(shè)，應(yīng)根據(jù)雙方約定處理，無約定的，可移動的歸乙方所有，不可移動或拆除會損壞攤位的歸甲方所有，但乙方不得損壞攤位主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備）恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并返還給甲方。雙方應(yīng)對攤位返還情況進(jìn)行驗收，并簽署《攤位返還確認(rèn)書》。三、租金支付（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)[是否調(diào)整，如“保持不變”或“按[具體調(diào)整方式，如每年遞增X%]調(diào)整”]。（二）支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下（若為現(xiàn)金支付則無需此項）：開戶名：[甲方賬戶名]；開戶行：[具體銀行名稱及支行]；賬號：[銀行賬號]。（三）支付時間租金按[支付周期，如“月”“季”“半年”“年”]支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間，如3日內(nèi)]支付給甲方，金額為人民幣[首期租金金額]元。后續(xù)每期租金應(yīng)于本期到期前[具體時間，如10日]支付給甲方。例如，按季度支付的，乙方應(yīng)于每季度的第[具體月份]月[具體日期]前支付下一季度租金。（四）押金（履約保證金）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間，如3日內(nèi)]向甲方支付押金，押金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項費用、損壞攤位設(shè)施設(shè)備等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項、辦妥攤位返還手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體時間，如15日內(nèi)]將押金無息退還乙方。因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付而未付的費用，甲方可從押金中扣抵，不足部分，乙方仍應(yīng)補足。（五）其他費用租賃期內(nèi)，乙方因使用攤位所發(fā)生的費用（包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、市場管理費、攤位裝修費、因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費等）由[乙方/甲方/雙方按約定比例]承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按[相關(guān)規(guī)定，如市場管理方要求、政府部門規(guī)定等]執(zhí)行。乙方應(yīng)按時足額支付上述費用，逾期支付產(chǎn)生的滯納金或罰款由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由甲方收取的費用。有權(quán)對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的，有權(quán)要求乙方限期改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回攤位。義務(wù)保證其為攤位的合法權(quán)利人，有權(quán)將攤位出租給乙方，并保證攤位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定向乙方交付符合條件的攤位。負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外），接到乙方維修通知后，應(yīng)在[具體時間，如24小時內(nèi)]進(jìn)行維修，或委托乙方維修，費用由甲方承擔(dān)。不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定占有、使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方保障攤位的正常使用及主體結(jié)構(gòu)和主要附屬設(shè)施設(shè)備的正常運行。對甲方提出的不合理要求或干擾其正常經(jīng)營的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。義務(wù)按時足額向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付費用。按照合同約定的租賃用途使用攤位，不得利用攤位從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。愛護并合理使用攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或過錯造成攤位或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對攤位進(jìn)行裝修、改建、擴建或增設(shè)他物。如需裝修，應(yīng)事先將裝修方案報甲方審批，經(jīng)同意后方可施工，裝修費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修部分，處理方式為[具體處理方式，如“乙方可拆除可移動部分，不可移動部分歸甲方所有”“乙方不得拆除，無償歸甲方所有”或“按雙方協(xié)商的價格由甲方補償乙方”等]。不得擅自將攤位部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方備案。遵守市場管理規(guī)定及甲方制定的合理規(guī)章制度，配合甲方及相關(guān)管理部門的管理工作。租賃期內(nèi)，如攤位發(fā)生重大變動（如產(chǎn)權(quán)變更、拆遷等），甲方已盡通知義務(wù)的，乙方應(yīng)配合處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按時交付攤位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間，如15日]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。甲方違反保證條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或攤位被第三方主張權(quán)利的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)，或要求甲方減少相應(yīng)租金。若因甲方未及時維修造成乙方財物損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的[具體比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[具體時間，如15日]的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變攤位租賃用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并處以[具體金額]元的違約金；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租攤位的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，押金不予退還，乙方應(yīng)支付[具體金額或按租金比例計算]的違約金，并賠償甲方損失。乙方擅自對攤位進(jìn)行裝修、改建、擴建或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，若因此影響攤位結(jié)構(gòu)安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例，如兩倍]向甲方支付攤位占用使用費，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按合同相關(guān)條款執(zhí)行；合同無明確約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請[具體調(diào)解機構(gòu)，如市場管理方、當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會等]進(jìn)行調(diào)解。（二）訴訟解決若協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向攤位所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行合同。（二）合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。發(fā)生本合同約定的解除情形或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形的，守約方有權(quán)解除合同。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[具體時間，如7日]書面通知對方。所有通知、文件、法律文書等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至上述地址，郵寄送達(dá)的，以郵件寄出后[具體時間，如3日]視為送達(dá)；傳真或電子郵件送達(dá)的，以成功發(fā)送視為送達(dá)；專人送達(dá)的，以簽收視為送達(dá)。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)，如兩份或三份]，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如有備案單位，可寫明備案單位執(zhí)一份]，具有同等法律效力。（五）其他約定事項[可在此處填