景觀設(shè)計(jì)合同景觀設(shè)計(jì)合同是委托方與設(shè)計(jì)方就特定景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)達(dá)成的權(quán)利義務(wù)協(xié)議，其核心在于通過(guò)明確條款規(guī)范雙方行為，保障項(xiàng)目從概念構(gòu)思到成果交付的全流程順利推進(jìn)。一份完善的合同需涵蓋項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)范圍、費(fèi)用支付、成果交付、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵要素，同時(shí)需符合《中華人民共和國(guó)合同法》《著作權(quán)法》及行業(yè)規(guī)范的要求，為景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的合規(guī)性與專(zhuān)業(yè)性提供法律保障。一、項(xiàng)目基本信息與設(shè)計(jì)范圍界定合同開(kāi)篇需清晰列明項(xiàng)目核心信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（如占地面積、景觀面積等）及項(xiàng)目性質(zhì)（如居住區(qū)景觀、市政公園、商業(yè)綜合體景觀等）。設(shè)計(jì)范圍的界定是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)具體涵蓋總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容?？傮w規(guī)劃設(shè)計(jì)需包含場(chǎng)地分析、功能分區(qū)、空間布局、交通組織等宏觀層面的規(guī)劃；詳細(xì)設(shè)計(jì)則涉及綠化種植設(shè)計(jì)（植物種類(lèi)選擇、配置方式、養(yǎng)護(hù)要求）、水體設(shè)計(jì)（水系形態(tài)、水質(zhì)處理、水循環(huán)系統(tǒng)）、硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)（材料選擇、鋪裝圖案、防滑處理）、景觀小品設(shè)計(jì)（座椅、雕塑、指示牌等）；專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括照明設(shè)計(jì)（燈具選型、照度控制、節(jié)能要求）、灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)（噴灌、滴灌方式）及無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)等。此外，合同需明確設(shè)計(jì)范圍的邊界，例如是否包含建筑主體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)或智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，避免因范圍模糊導(dǎo)致后期爭(zhēng)議。設(shè)計(jì)深度要求是確保成果可用性的關(guān)鍵條款。合同應(yīng)約定設(shè)計(jì)成果需滿足國(guó)家現(xiàn)行《風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，具體包括方案設(shè)計(jì)階段需提交規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)圖、主要節(jié)點(diǎn)效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及投資估算；初步設(shè)計(jì)階段需完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙、植物配置表、主要材料清單；施工圖設(shè)計(jì)階段需提供施工放線圖、豎向設(shè)計(jì)圖、植物種植詳圖、小品構(gòu)造詳圖等，并標(biāo)注材料規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及施工工藝要求。對(duì)于特殊項(xiàng)目，還需明確是否需提交BIM模型、VR演示文件或苗木樣板等附加成果。二、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用的核算需綜合考慮項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)復(fù)雜度、設(shè)計(jì)師資質(zhì)及服務(wù)周期等因素。合同應(yīng)明確費(fèi)用總額（含稅費(fèi)），并采用固定總價(jià)或單價(jià)包干形式，避免后續(xù)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議。支付方式通常分階段進(jìn)行，以體現(xiàn)設(shè)計(jì)服務(wù)的階段性成果：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款（一般為總費(fèi)用的20%-30%），用于啟動(dòng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組建、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及基礎(chǔ)資料收集；方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付第二筆款項(xiàng)（30%-40%），此時(shí)設(shè)計(jì)方需完成方案優(yōu)化并提交最終版規(guī)劃圖紙；施工圖設(shè)計(jì)完成并通過(guò)審查后支付第三筆款項(xiàng)（20%-30%），需同步提交全套蓋章圖紙及電子版文件；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余尾款（5%-10%），部分合同會(huì)預(yù)留5%作為質(zhì)保金，待保修期（通常1年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再行支付。費(fèi)用調(diào)整條款需針對(duì)可能出現(xiàn)的變更情況作出約定：若甲方提出超出原設(shè)計(jì)范圍的重大調(diào)整（如新增景觀區(qū)域、改變?cè)O(shè)計(jì)風(fēng)格），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（如按建筑面積單價(jià)、工時(shí)費(fèi)或項(xiàng)目百分比）；若因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)需修改（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提升、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整），設(shè)計(jì)方應(yīng)配合調(diào)整但有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。此外，合同需注明費(fèi)用支付的賬戶(hù)信息、發(fā)票類(lèi)型（增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票）及付款延遲的處理方式（如逾期付款的違約金計(jì)算）。三、設(shè)計(jì)周期與成果交付設(shè)計(jì)周期的合理設(shè)定需兼顧效率與質(zhì)量，合同應(yīng)明確各階段的工作時(shí)限及成果提交要求。整體設(shè)計(jì)周期通常自合同簽訂之日起計(jì)算，分為方案設(shè)計(jì)階段（30-45個(gè)工作日）、初步設(shè)計(jì)階段（20-30個(gè)工作日）及施工圖設(shè)計(jì)階段（45-60個(gè)工作日），具體時(shí)長(zhǎng)可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整。方案設(shè)計(jì)階段需提交設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、分析圖、效果圖及匯報(bào)PPT，供甲方進(jìn)行概念評(píng)審；初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)完成擴(kuò)初圖紙、材料樣板、投資概算，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)（如園林局、規(guī)劃局）的技術(shù)審查；施工圖設(shè)計(jì)階段需提交符合施工要求的全套圖紙，包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程詳圖、工程量清單及技術(shù)交底文件。成果交付方式需明確載體形式與份數(shù)：設(shè)計(jì)方應(yīng)提交紙質(zhì)成果（一般為8-10套，含蓋章藍(lán)圖）及電子版文件（CAD格式圖紙、JPG格式效果圖、PDF格式說(shuō)明文檔），電子版需通過(guò)加密U盤(pán)或光盤(pán)交付，確保文件完整性。甲方收到成果后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，逾期未提出書(shū)面意見(jiàn)視為默認(rèn)通過(guò)；若需修改，應(yīng)一次性提出明確的修改意見(jiàn)（包括修改范圍、技術(shù)要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)），設(shè)計(jì)方需在約定時(shí)限內(nèi)完成調(diào)整，且免費(fèi)修改次數(shù)通常不超過(guò)2-3次，超出部分可另行收費(fèi)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密義務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬是合同的核心條款之一，需平衡設(shè)計(jì)方的創(chuàng)作權(quán)益與甲方的使用需求。通常約定設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)歸屬設(shè)計(jì)方，但甲方在支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后獲得永久使用權(quán)（包括用于項(xiàng)目施工、宣傳推廣、后期維護(hù)等）；若甲方需取得著作權(quán)的完整轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)在合同中明確約定并支付額外的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。設(shè)計(jì)方需保證成果的原創(chuàng)性，不得侵犯第三方著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)或商標(biāo)權(quán)，若因抄襲、剽竊導(dǎo)致侵權(quán)糾紛，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任（包括賠償甲方損失、支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。此外，合同應(yīng)禁止設(shè)計(jì)方將本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目投標(biāo)或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書(shū)面許可。保密義務(wù)適用于合同履行全過(guò)程及終止后，雙方應(yīng)對(duì)知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及設(shè)計(jì)成果承擔(dān)保密責(zé)任。設(shè)計(jì)方不得向第三方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料（如場(chǎng)地地質(zhì)報(bào)告、規(guī)劃紅線圖、商業(yè)計(jì)劃等），不得擅自公開(kāi)設(shè)計(jì)方案細(xì)節(jié)；甲方不得泄露設(shè)計(jì)方的技術(shù)工藝、成本構(gòu)成、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。保密期限一般為合同生效之日起3-5年，涉及核心技術(shù)或敏感信息的，保密期限可延長(zhǎng)至5-10年，即使合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的主要權(quán)利包括對(duì)設(shè)計(jì)成果的審核權(quán)、修改建議權(quán)及驗(yàn)收權(quán)，義務(wù)則包括及時(shí)提供基礎(chǔ)資料（如地形圖、建筑施工圖、規(guī)劃條件通知書(shū)）、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及配合設(shè)計(jì)方與政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)。若因甲方未及時(shí)提供資料或延遲審核導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延。設(shè)計(jì)方的權(quán)利包括收取設(shè)計(jì)費(fèi)用、要求甲方提供必要協(xié)作，義務(wù)則涵蓋按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、保證成果符合國(guó)家規(guī)范（如《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》）及甲方要求、提供施工配合服務(wù)（如現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題、參加重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收）。設(shè)計(jì)方需在施工階段提供不少于3-5次的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)施工單位提出的疑問(wèn)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)，確保設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確落地。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決違約責(zé)任條款需針對(duì)不同違約情形設(shè)定明確的責(zé)任承擔(dān)方式。若甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按未付款金額的0.05%-0.1%支付違約金，逾期超過(guò)30日的，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作并要求賠償損失；若甲方單方面解除合同，應(yīng)支付已完成設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用及20%-30%的違約金。若設(shè)計(jì)方未按時(shí)交付成果，每逾期一日按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.05%支付違約金，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)；若設(shè)計(jì)成果因質(zhì)量問(wèn)題（如違反規(guī)范要求、存在安全隱患）未通過(guò)審查，設(shè)計(jì)方需無(wú)償修改至合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交合同履行地（通常為項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或按約定提交仲裁機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。合同還需明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)方式，一般由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)及鑒定費(fèi)等合理支出。七、合同生效、變更與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格且尾款支付完畢。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。合同終止情形包括：設(shè)計(jì)任務(wù)全部完成且費(fèi)用結(jié)清；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約經(jīng)催告后仍未糾正，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)移交已完成的設(shè)計(jì)資料，甲方應(yīng)支付已完成