新建倉房合同第一條工程概況1.1工程名稱：[具體倉房名稱]新建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于倉房主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水處理、地面硬化、墻體砌筑、門窗安裝、通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)、電氣管線鋪設(shè)及消防設(shè)施配置等。1.4工程規(guī)模：總建筑面積[具體平方米數(shù)]，其中主體倉房面積[具體平方米數(shù)]，輔助用房面積[具體平方米數(shù)]，建筑高度[具體米數(shù)]，檐口高度[具體米數(shù)]。1.5結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面采用[具體材質(zhì)]保溫隔熱層，墻體采用[具體厚度]燒結(jié)多孔磚砌筑，地面設(shè)計(jì)荷載為[具體噸/平方米]。第二條合同文件組成及解釋順序2.1本合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書（如適用）2.3投標(biāo)文件及其附件（如適用）2.4工程量清單2.5施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件2.6國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件2.7雙方商定的其他文件（如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）2.8上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行澄清。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），此價(jià)格包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。3.2價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)際完成工程量乘以中標(biāo)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；因市場材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%的，可依據(jù)施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，承包人每月25日前提交進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包人在收到報(bào)表后10日內(nèi)審核并支付；竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包人提交完整結(jié)算資料，發(fā)包人在45日內(nèi)審核完畢并支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。第四條工期要求4.1合同總工期：[具體日歷天數(shù)]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ)工程完工：[具體日期]主體結(jié)構(gòu)封頂：[具體日期]屋面工程完工：[具體日期]設(shè)備安裝調(diào)試完成：[具體日期]4.3工期延誤：因發(fā)包人未按時(shí)支付工程款、提供施工場地或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因承包人管理不善或施工組織不當(dāng)造成工期延誤的，每逾期一天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保通過當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的竣工驗(yàn)收備案。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量：承包人采購的主要材料（如鋼筋、水泥、防水材料等）及設(shè)備必須具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前48小時(shí)，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可繼續(xù)施工。5.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人提交竣工驗(yàn)收申請及完整技術(shù)資料，發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任：向承包人提供施工場地，并確保施工期間的場地使用權(quán)；辦理施工許可證、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；委派[姓名]為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系及簽證確認(rèn)；按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付按同期銀行貸款利率支付利息。6.2承包人責(zé)任：嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]（職稱：[具體職稱]，注冊證號：[具體證書編號]）及專業(yè)技術(shù)人員；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，承擔(dān)施工期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任；接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問題；工程完工后清理場地，做到工完場清。第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1承包人負(fù)責(zé)采購工程所需全部材料和設(shè)備，主要材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地需經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可采購。7.2鋼材應(yīng)選用[具體鋼廠]生產(chǎn)的[具體型號]螺紋鋼，水泥采用[具體品牌]P.O[具體強(qiáng)度等級]硅酸鹽水泥，防水材料選用[具體品牌]SBS改性瀝青防水卷材（厚度≥[具體毫米數(shù)]）。7.3所有材料進(jìn)場時(shí)必須隨車攜帶出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師見證取樣送檢合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格材料。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，設(shè)置安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.2施工期間必須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011），確保施工機(jī)械、腳手架、臨時(shí)用電等符合安全規(guī)范要求。8.3文明施工要求：施工現(xiàn)場設(shè)置封閉圍擋，材料堆放有序，施工道路硬化，出入車輛沖洗，減少揚(yáng)塵和噪音污染，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求。8.4如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即上報(bào)并組織搶救，承擔(dān)事故造成的一切損失和責(zé)任。第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及以下資料：工程竣工圖及設(shè)計(jì)變更記錄；材料、設(shè)備出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；工程質(zhì)量評定資料；其他需歸檔的技術(shù)文件。9.2缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，屋面防水工程為5年，電氣管線、給排水管道等為2年。9.3保修責(zé)任：缺陷責(zé)任期內(nèi)，因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包人應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場維修，并承擔(dān)全部費(fèi)用；非承包人原因造成的損壞，維修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：未按時(shí)支付工程款的，每逾期一天按應(yīng)付款的0.03%支付違約金；因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償承包人實(shí)際損失。10.2承包人違約：工程質(zhì)量不合格的，無償返修并承擔(dān)由此造成的損失；工期延誤的，按本合同第四條約定支付違約金；擅自轉(zhuǎn)包工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人支付合同總價(jià)10%的違約金。10.3一方違約后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面催告，逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。11.2調(diào)解不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件（施工圖紙、工程量清單等）為本合同不可分割的組成部分。12.3本合同