租停車位合同本合同由以下雙方于____年____月____日在____市（區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________的停車位所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因停車需求自愿承租該車位，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況位置與編號：甲方出租的停車位位于________________________（詳細(xì)地址），具體編號為____號，屬于____（地下/地面/立體）停車場，所在區(qū)域?yàn)開___（住宅小區(qū)/商業(yè)綜合體/辦公園區(qū)）配套設(shè)施。物理屬性：車位面積為____平方米，長____米、寬____米、高_(dá)___米，適合停放____（小型轎車/SUV/其他車型），具備基礎(chǔ)照明、排水及監(jiān)控覆蓋。車位附屬設(shè)施包括________________（如地鎖、充電樁接口等），現(xiàn)狀以雙方交接時(shí)簽署的《車位驗(yàn)收單》為準(zhǔn)。權(quán)屬證明：甲方需向乙方提供車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)協(xié)議等）作為合同附件，確保不存在抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限租期約定：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)完成車位交付，交付標(biāo)準(zhǔn)為車位無雜物占用、設(shè)施功能完好。續(xù)租規(guī)則：租賃期滿前____日，乙方可書面提出續(xù)租申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同；未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方需在租期屆滿后____日內(nèi)清空車位并辦理交接。期限限制：若甲方為使用權(quán)人，租賃期限不得超過其剩余權(quán)屬期限；若為產(chǎn)權(quán)人，單次租期最長不超過20年，超期部分需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：________元整），租金包含/不包含（物業(yè)管理費(fèi)/停車管理費(fèi)/公攤水電費(fèi)）。租賃期內(nèi)租金（固定不變/按____比例逐年遞增）。支付周期：租金按____（月/季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)每期租金需提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________銀行賬號：________________________費(fèi)用票據(jù)：甲方在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供等額合規(guī)發(fā)票或收款憑證，逾期未提供的，乙方有權(quán)順延下期租金支付時(shí)間。其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)____（車位管理費(fèi)____元/月、充電樁使用費(fèi)____元/度、車輛保險(xiǎn)費(fèi)等），按____（物業(yè)公司/電力部門）要求的方式和時(shí)間繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)屬保證：確保對車位擁有合法出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法使用車位，需退還已收租金并賠償乙方實(shí)際損失。設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗維修（如地面裂縫、地鎖故障等），維修應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)完成，逾期影響使用的，乙方可減免相應(yīng)租期。監(jiān)督管理：有權(quán)對乙方違規(guī)停放行為進(jìn)行勸阻（如占用消防通道、超時(shí)停放未繳費(fèi)等），但不得干擾乙方正常使用或泄露乙方車輛信息。禁止行為：不得擅自將車位轉(zhuǎn)租第三方，不得在租期內(nèi)單方面上調(diào)租金或收回車位，因規(guī)劃調(diào)整等政策原因需提前解約的，應(yīng)提前____日書面通知并退還剩余租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)合法使用：僅限停放登記車輛（車牌號：，車型：），不得用于倉儲、維修、洗車等非停車用途，禁止停放無牌車輛、危險(xiǎn)品運(yùn)輸車或載有易燃易爆物品的車輛。費(fèi)用繳納：按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，逾期____日以上的，甲方有權(quán)暫停車位使用權(quán)限。遵守規(guī)范：服從停車場管理規(guī)定，如限速____公里/小時(shí)、禁鳴喇叭、消防通道禁停等，因違規(guī)導(dǎo)致第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。五、車位使用規(guī)范車輛管理：乙方應(yīng)按車位標(biāo)識方向停放，不得壓線占用相鄰車位，車輛停放后需鎖好門窗并帶走貴重物品。因乙方疏忽導(dǎo)致車輛損壞、失竊的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。環(huán)境維護(hù)：禁止在車位內(nèi)丟棄垃圾、油污污染地面或安裝私人物品，如需臨時(shí)停放其他車輛，應(yīng)提前____日書面告知甲方并獲得同意。安全責(zé)任：配合甲方進(jìn)行車位安全檢查（如消防演練、設(shè)施檢修等），發(fā)現(xiàn)車位周邊存在安全隱患（如地面塌陷、電路裸露）需立即通知甲方處理。六、違約責(zé)任甲方違約：逾期交付車位的，每逾期一日按日租金的____%支付違約金；擅自提前解約的，需退還乙方已付租金及押金，并支付____個(gè)月租金作為違約金。乙方違約：逾期支付租金的，每日按未付金額的____‰支付違約金，累計(jì)逾期達(dá)____日的，甲方可解除合同并沒收押金；損壞車位設(shè)施的，需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償，惡意破壞的，額外支付____元違約金；違反使用規(guī)范導(dǎo)致第三方索賠的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。免責(zé)條款：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致車位無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際停用時(shí)間折算退還。七、合同變更與解除變更條件：對租金標(biāo)準(zhǔn)、租期等核心條款的變更，需經(jīng)雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效，口頭約定無效。解除情形：雙方協(xié)商一致可解除合同，應(yīng)提前____日簽訂解約協(xié)議；乙方擅自改變車位用途或存放危險(xiǎn)品的，甲方可立即解除合同；甲方提供虛假權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。合同終止后：乙方應(yīng)在____日內(nèi)清空車位內(nèi)物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置遺留物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決與其他爭議處理：因本合同引發(fā)的糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車位所在地____（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/申請仲裁。通知送達(dá)：所有書面通知需通過郵寄或電子郵件方式送達(dá)對方預(yù)留地址，郵寄地址變更應(yīng)提前____日書面告知。合同生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章