酒店拆改工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對其所有的酒店進行拆改工程，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[酒店名稱]拆改工程（二）工程地點[酒店詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除工程拆除酒店內(nèi)指定區(qū)域的墻體、地面瓷磚、天花板等裝飾材料。具體拆除范圍以雙方確認的施工圖紙為準。拆除過程中，需對拆除物進行分類存放和處理，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.改造工程根據(jù)甲方提供的設計方案，對酒店的布局進行重新規(guī)劃和改造，包括但不限于新建墻體、隔斷，調(diào)整門窗位置等。對酒店的水電線路、消防管道等基礎設施進行改造和更新，確保符合相關(guān)安全標準和使用要求。對酒店的裝修進行升級和優(yōu)化，包括墻面、地面、天花板的裝飾，燈具、潔具的安裝等。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用固定總價合同，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程量的[具體比例]時，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成工程量的[具體比例]時，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對工程設計方案進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。2.義務按照合同約定的時間和方式支付合同價款。向乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并保證施工場地的三通一平。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織工程驗收，并在驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應說明理由。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程施工。編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核批準。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境達標。對施工現(xiàn)場的材料、設備等進行妥善保管，承擔因保管不善造成的損失。負責工程的保修，在質(zhì)保期內(nèi)免費提供維修服務。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)標準和規(guī)范的要求，以及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標準見附件《工程質(zhì)量標準》。（二）工程驗收1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[具體天數(shù)]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。2.中間驗收：工程施工過程中，乙方應按照甲方的要求進行中間驗收。中間驗收合格后，方可進行后續(xù)施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方應為施工現(xiàn)場的人員配備必要的安全防護用品和設施，并定期進行檢查和維護。3.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任。（二）文明施工1.乙方應遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)，建立健全文明施工管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。2.乙方應采取有效的降噪、防塵、防污染等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應尊重周邊單位和居民的合法權(quán)益，積極協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因返工導致工期延誤，乙方應承擔逾期違約金。3.如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)采取措施進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽