2025年劇院廣告位租賃合同協(xié)議合同雙方基本信息出租方（甲方）：[在此處填寫出租方詳細(xì)名稱]，地址：[在此處填寫出租方詳細(xì)地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[在此處填寫姓名]，聯(lián)系電話：[在此處填寫聯(lián)系電話]。承租方（乙方）：[在此處填寫承租方詳細(xì)名稱]，地址：[在此處填寫承租方詳細(xì)地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[在此處填寫姓名]，聯(lián)系電話：[在此處填寫聯(lián)系電話]。鑒于甲方是[劇院名稱]（以下簡稱“劇院”）的合法擁有者或管理人，擁有對劇院內(nèi)指定廣告位進(jìn)行出租的權(quán)利。乙方希望租賃甲方擁有的位于劇院內(nèi)的特定廣告位用于廣告發(fā)布。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方劇院廣告位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位租賃1.1甲方同意將位于[劇院名稱]內(nèi)，具體位置為[在此處詳細(xì)描述廣告位的具體位置，例如：劇院主入口處地面LED顯示屏]（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位規(guī)格如下：[在此處詳細(xì)描述廣告位尺寸、形式、材質(zhì)等，例如：尺寸為2米寬、1米高，LED顯示屏，可播放動態(tài)視頻廣告]。1.3乙方租賃廣告位用于發(fā)布合法合規(guī)的商業(yè)廣告，具體廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及劇院的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[在此處填寫起始月份]月[在此處填寫起始日期]日起至2025年[在此處填寫終止月份]月[在此處填寫終止日期]日止，共計(jì)[在此處計(jì)算]個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方有續(xù)租意愿，需在租賃期滿前[在此處填寫天數(shù)，例如：三個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付3.1乙方同意向甲方支付廣告位租賃費(fèi)。租賃期間的總租金為人民幣[在此處填寫總金額]元（大寫：[在此處填寫大寫金額]）。該租金[包含/不包含]廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝費(fèi)用。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)[在此處填寫支付周期，例如：季度初十五日]前向甲方指定的銀行賬戶支付下一周期的租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：[在此處填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[在此處填寫開戶銀行名稱]銀行賬號：[在此處填寫銀行賬號]3.3任何逾期支付租金的行為，均構(gòu)成乙方違約。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日[在此處填寫比例，例如：萬分之五]向甲方支付逾期租金作為滯納金，直至付清為止。3.4所有與租金相關(guān)的稅費(fèi)由[在此處填寫承擔(dān)方，例如：乙方]承擔(dān)。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方承諾其用于租賃廣告位的廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在廣告位正式使用前[在此處填寫天數(shù)，例如：七日]將擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣本（包括文字、圖片、視頻等）提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后[在此處填寫天數(shù)，例如：三日]內(nèi)完成審核并書面通知乙方。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，應(yīng)書面說明理由；如乙方同意修改，應(yīng)按甲方要求修改后重新提交審核。如乙方拒絕修改或修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕該廣告內(nèi)容在租賃廣告位上發(fā)布，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方負(fù)責(zé)廣告位廣告的制作、安裝和拆除。廣告的制作和安裝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和廣告位的設(shè)計(jì)要求，確保安全、美觀。廣告的制作和安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4如廣告位用于播放視頻或動態(tài)廣告，乙方應(yīng)保證播放內(nèi)容的質(zhì)量，畫面清晰，聲音正常，符合商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對出租的廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該廣告位。（2）按照合同約定收取租金。（3）有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，以確其符合法律法規(guī)及劇院規(guī)定。（4）應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常、安全地使用廣告位。（5）負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的基礎(chǔ)設(shè)施（非因乙方原因造成的損壞）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求設(shè)計(jì)和發(fā)布廣告內(nèi)容，但須遵守本合同第四條的規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)廣告位廣告的制作、安裝、維護(hù)和拆除，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）保證在使用廣告位期間，遵守劇院的其他管理規(guī)定，如保持劇院環(huán)境整潔、不影響劇院正常運(yùn)營秩序等。（5）在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按甲方要求按時(shí)拆除廣告物，并將廣告位恢復(fù)至使用前的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。第六條保證金6.1為保證本合同的全面履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[在此處填寫天數(shù)，例如：五日]內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[在此處填寫金額]元（大寫：[在此處填寫大寫金額]）。6.2保證金用于擔(dān)保乙方依本合同約定履行義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失，不足部分乙方仍應(yīng)賠償。6.3若乙方在本合同租賃期滿后，無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付甲方款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后[在此處填寫天數(shù)，例如：十日]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)交付廣告位，或交付的廣告位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未能按時(shí)支付租金，除按本合同第三條第三款支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足租金，并可根據(jù)情況解除合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)立即停止該廣告的發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若因此對甲方或劇院造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)全額賠償。7.4若乙方擅自改變廣告位用途、結(jié)構(gòu)或損壞廣告位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.5若乙方單方面解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[在此處填寫倍數(shù)，例如：兩]個(gè)月租金的違約金。7.6若甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方退還剩余租金，并支付相當(dāng)于[在此處填寫倍數(shù)，例如：一]個(gè)月租金的違約金。第八條不可抗力8.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[在此處填寫天數(shù)，例如：五日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[在此處填寫法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址。11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[在此處填寫天數(shù)，例如：七日]書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十二條合同解除與終止12.1除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。12.2租賃期滿，本合同自動終止。12.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)撤離廣告物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方對廣告位進(jìn)行清理，恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.