2025年咖啡館臨時(shí)廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方咖啡館內(nèi)臨時(shí)廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于[甲方咖啡館詳細(xì)地址]的咖啡館內(nèi)，位于[具體、詳細(xì)描述廣告位位置，例如：咖啡館入口處右側(cè)墻面靠地位置]的廣告位出租給乙方使用。該廣告位尺寸約為[長(zhǎng)]米×[寬]米，具體可使用區(qū)域以甲方現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)，例如：三個(gè)月/六個(gè)月]。第三條租金及支付方式1.本合同廣告位租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述租金。3.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下賬戶：開(kāi)戶名稱：[甲方開(kāi)戶名稱]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條廣告內(nèi)容與形式1.乙方承諾其擬在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，特別是《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)規(guī)定，不得包含虛假、夸大或者引人誤解的內(nèi)容，不得涉及禁止發(fā)布的廣告內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)辦理廣告發(fā)布所需的一切審批或備案手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。如因乙方廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致甲方受到任何處罰或損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。3.乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：十五]天向甲方提交擬發(fā)布的廣告內(nèi)容、形式、材質(zhì)等詳細(xì)方案供甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)，例如：三]個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。若甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見(jiàn)進(jìn)行修改；若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕，視為同意乙方方案。4.允許的廣告形式為[具體說(shuō)明，例如：海報(bào)噴繪]，材質(zhì)需符合環(huán)保要求，安裝不得損壞甲方咖啡館的墻體、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。廣告色調(diào)、風(fēng)格應(yīng)與甲方咖啡館整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。第五條制作、安裝與拆除1.乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝及拆除，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.安裝工作須在咖啡館非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，并采取必要的安全措施，確保安裝過(guò)程不影響咖啡館正常運(yùn)營(yíng)及顧客安全，不損壞咖啡館任何設(shè)施。3.安裝完成后，乙方應(yīng)確保廣告牌穩(wěn)固、安全。廣告牌的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)完成廣告牌的拆除，并將租賃位置恢復(fù)至甲方原狀（或雙方約定的狀態(tài)）。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，確保乙方在租賃期內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)。2.行使對(duì)廣告內(nèi)容的審核權(quán)，確保其合法合規(guī)。3.保證咖啡館的正常經(jīng)營(yíng)秩序，乙方廣告位的設(shè)置不得妨礙咖啡館的正常業(yè)務(wù)開(kāi)展。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方廣告安裝過(guò)程，對(duì)不安全或不當(dāng)行為有權(quán)要求乙方立即整改。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。2.嚴(yán)格遵守本合同關(guān)于廣告內(nèi)容的約定，確保合法發(fā)布。3.自行負(fù)責(zé)獲取廣告發(fā)布所需的全部許可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等，不得在咖啡館內(nèi)進(jìn)行與廣告位租賃無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.負(fù)責(zé)處理因乙方廣告位設(shè)置、使用引發(fā)的一切索賠、訴訟、調(diào)查及費(fèi)用。第八條保證金（如有）[如果合同約定有保證金，請(qǐng)按以下方式寫(xiě)：]乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。本合同履行完畢，雙方均無(wú)違約行為，且乙方已拆除廣告位并恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。第九條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[例如：三十]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回廣告位或拒絕乙方合法合規(guī)廣告內(nèi)容的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或造成第三方索賠或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按時(shí)拆除廣告位或未恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付拆除及恢復(fù)費(fèi)用，并按日支付[例如：每日千分之五]的違約金，直至完成拆除和恢復(fù)為止。第十條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。3.本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。4.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知其解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[例如：三]日視為送達(dá)）或按指定聯(lián)系電話電話通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[例如：七]日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[例如：兩]份