露天地皮出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將露天地皮出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.露天地皮位置甲方出租給乙方的露天地皮位于[詳細地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.用途乙方租賃該露天地皮的用途為[具體用途，如堆放貨物、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿：乙方應如期交還租賃的露天地皮。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金水平發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付、一年支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用露天地皮的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用露天地皮，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權解除本合同。租賃期間，若因國家建設需要征用或拆遷該露天地皮，甲方有權終止本合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務應保證所提供的露天地皮權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃的露天地皮。負責協(xié)調與露天地皮周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該地塊，不受相鄰方干擾。在租賃期間，如需對露天地皮進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的露天地皮。在租賃期限內，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權對租賃的露天地皮進行合理的裝修、改造或增設附屬設施，但不得損害露天地皮的原有結構和功能，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修、改造或增設的附屬設施無償歸甲方所有。若因甲方原因導致乙方無法正常使用露天地皮，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定的用途使用露天地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃露天地皮范圍內的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，承擔因使用該地塊而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期間，應妥善保管租賃的露天地皮及附屬設施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將租賃的露天地皮及附屬設施交還甲方，且保證其完好無損（正常損耗除外）。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣：[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、妥善保管露天地皮及附屬設施、遵守法律法規(guī)等。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃露天地皮及附屬設施后的[X]天內將押金全額無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃的露天地皮，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用露天地皮，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方因自身原因提前解除本合同，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變露天地皮用途，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對露天地皮進行裝修、改造或增設附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間損壞露天地皮及附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方逾期交還租賃的露天地皮，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回露天地皮，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有