輕鋼別墅建設(shè)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)輕鋼別墅，乙方具備輕鋼別墅建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方輕鋼別墅建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方委托乙方建設(shè)一棟輕鋼別墅，別墅位于[具體地址]。2.建筑規(guī)格及要求別墅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求（附件一）。內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的設(shè)置。建筑材料及構(gòu)配件輕鋼龍骨采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[品牌及型號]，壁厚不低于[具體厚度]，確保結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。墻體保溫材料選用[品牌及型號]，保溫性能應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。屋面材料采用[品牌及型號]的彩鋼板或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的防水隔熱材料。門窗選用[品牌及型號]，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。其他建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。3.配套設(shè)施室內(nèi)水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合國家電氣安裝規(guī)范和給排水標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、暢通。安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)（如有），功率為[X]千瓦，具體規(guī)格和品牌由雙方另行協(xié)商確定。庭院綠化及景觀設(shè)計(jì)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工，包括但不限于種植花草樹木、鋪設(shè)草坪、設(shè)置景觀小品等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方提交的施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件資料。及時(shí)對乙方提交的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提交給甲方審核，并按照審核意見組織施工。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)合同約定的建筑材料及構(gòu)配件，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在的問題及解決方案等。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交竣工資料。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過竣工驗(yàn)收后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)安全性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)建筑材料及構(gòu)配件的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程造價(jià)支付工程款。如甲方未與乙方協(xié)商擅自變更，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.乙方采購的建筑材料及構(gòu)配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有