蔬菜拱棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蔬菜拱棚及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃用于蔬菜種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.蔬菜拱棚甲方將位于[具體地址]的[X]個(gè)蔬菜拱棚出租給乙方使用。每個(gè)拱棚的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，拱棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼管骨架、竹木結(jié)構(gòu)等]，覆蓋材料為[具體覆蓋材料，如塑料薄膜等]。拱棚內(nèi)配備有[列舉內(nèi)部配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)（包括噴頭數(shù)量、分布情況等）、通風(fēng)設(shè)備（具體型號(hào)及參數(shù)）等]，確保蔬菜種植過(guò)程中的基本環(huán)境條件。2.土地與蔬菜拱棚配套的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[耕地、農(nóng)用地等具體性質(zhì)]，土地用途為蔬菜種植。土地周邊具備必要的道路通行條件，方便乙方運(yùn)輸農(nóng)資及蔬菜產(chǎn)品。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)波動(dòng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害租賃物及配套設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，對(duì)于乙方已支付但未使用期間的租金予以退還。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的蔬菜拱棚及相關(guān)配套設(shè)施，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃物。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付租賃物、進(jìn)行維修維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)正常使用或減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蔬菜種植的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物及配套設(shè)施交還甲方，并保證租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或租賃物及配套設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)退還乙方多收取的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)租賃物及配套設(shè)施的維修維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)修復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。若乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蔬菜種植的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法