車位出租合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、車位基本情況1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下車庫(kù)[具體樓層及編號(hào)]。該車位平面圖見(jiàn)本合同附件一。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的車位租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶名：[開(kāi)戶名]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該押金主要用于保障甲方車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還車位后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期限內(nèi)保持該車位處于可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理停車證等手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫(kù)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常通行和停車。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無(wú)法使用車位的天數(shù)，相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用和保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時(shí)保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途合理使用車位，不得擅自改變其用途。如乙方確需改變車位用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用的車位進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持車位整潔衛(wèi)生。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位所在的地下車庫(kù)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于因公共設(shè)施設(shè)備故障或損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方發(fā)現(xiàn)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車位或車位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無(wú)法使用車位的天數(shù)，雙倍退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或提前解除合同的，應(yīng)按照未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未履行部分的租金及押金。若甲方未按照本合同約定及時(shí)維修車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照本合同約定相應(yīng)減少租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用車位的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還車位或車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.