門市委托出租合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門市一處，欲委托乙方進行出租，乙方具備相關房屋租賃服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托出租合同：一、標的物或服務具體描述1.門市基本情況甲方委托乙方出租的門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門市結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[商業(yè)用途，如零售、餐飲等具體業(yè)態(tài)]。該門市配套設施包括[列舉配套設施，如水電、消防設施等]。2.租賃期限本次委托出租的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在委托期限內完成出租事宜，并確保租賃合同的租賃期限符合甲方要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解門市出租的進展情況，包括潛在承租人的信息、租賃合同的條款等。對乙方擬定的租賃合同條款有提出修改意見的權利。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的門市相關資料，包括房屋產權證書、土地使用證明、門市現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解門市情況，以便進行出租推廣。協(xié)助乙方與潛在承租人進行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和配合，如安排看房等。按照本合同約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取委托費用。根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，制定門市出租的營銷策略和方案。在委托范圍內，代表甲方與潛在承租人進行洽談、協(xié)商租賃合同條款。2.義務以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度履行受托義務，積極尋找潛在承租人，努力促成門市出租交易。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與潛在承租人洽談過程中，如實向承租人介紹門市情況，不得隱瞞或夸大事實。協(xié)助甲方審核租賃合同條款，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定和甲方利益，對明顯不利于甲方的條款應及時提出修改建議。在租賃合同簽訂后，及時將合同副本交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關租賃備案手續(xù)（如有需要）。定期向甲方匯報門市出租工作進展情況，包括潛在承租人的反饋、租賃合同的洽談情況等。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方為促成門市出租所進行的市場調研、宣傳推廣、洽談協(xié)商、合同擬定等各項工作的費用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方成功促成門市出租并簽訂租賃合同后，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的委托費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方在出租過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行受托義務，導致門市未能在委托期限內成功出租，乙方應向甲方返還已收取的預付款，并按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方在與潛在承租人洽談過程中，故意隱瞞或夸大門市情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方資料，乙方應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另