2025年北京市個(gè)人自行成交版房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付延遲租金的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或因違約行為給甲方造成的損失。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。甲方不得隨意提高租金或在租賃期間內(nèi)增加其他費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持該房屋內(nèi)外的整潔。第六條房屋使用規(guī)定該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)方式如下：。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠并產(chǎn)生違約金的，由乙方承擔(dān)。乙方不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除本合同，已支付的租金及押金不予退還。第八條違約責(zé)任任一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽