2025最新上海市房屋租賃合同自行成交版本合同由以下雙方于上海市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證編號(hào)：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)向甲方支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息為：。第四條押金乙方向甲方交納押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)房交接，簽署《房屋交接單》。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)承租部分的日常維護(hù)，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，并確保租賃期間無第三人主張權(quán)利。按時(shí)收取租金及押金，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。不干涉乙方的正常使用，但有權(quán)進(jìn)入檢查房屋設(shè)施設(shè)備的安全情況（需提前通知）。乙方：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修應(yīng)征得甲方書面同意。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人合住。第八條合同的續(xù)簽與變更租賃期滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生不可抗力事件。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，造成損失的由乙方賠償。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及其利息。第十條其他條款租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向上海市人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年