2025關于個人的房屋租賃合同范本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋結構為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋已取得合法權屬證書，甲方對該房屋擁有完整的出租權利。1.2房屋內附屬設施及設備包括但不限于：（可列明具體設施，如廚房設備、衛(wèi)生間設備、家具等）。甲方保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望續(xù)租，應于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以答復。若雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自租賃期屆滿之日起自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：元整），每（月/季度/半年）支付一次。首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續(xù)租金應于每期開始前日支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及附屬設施等。4.2租賃期屆滿后，若乙方無違反本合同條款的行為，甲方應于租賃期屆滿之日起日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。4.3若乙方違反本合同條款，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分乙方可于接到通知后日內補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及押金，并有權要求乙方遵守本合同約定的其他義務。5.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性及完整性，并在租賃期間內不得隨意干涉乙方的正常居住或使用。5.1.3甲方應按照本合同約定退還押金，并保證乙方在租賃期間內對房屋的合法使用權。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按時履行本合同項下的義務，并有權在租賃房屋內進行合法居住或使用。5.2.2乙方應按時支付租金及押金，并妥善使用房屋及附屬設施，不得進行任何違法或損壞房屋的行為。5.2.3乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得存放危險物品，不得進行影響房屋安全或他人權益的行為。5.2.4乙方應按時繳納租賃期間內產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等所有費用，并妥善處理與相關部門的關系。第六條費用承擔6.1租賃期間內，因使用租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等費用均由乙方承擔。6.2房屋租賃所涉及的稅費及行政費用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.3乙方在租賃期間內，不得以任何理由拖欠上述費用，否則甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供相關服務或解除本合同。第七條房屋修繕與維護7.1租賃期間內，若租賃房屋或附屬設施出現(xiàn)自然磨損或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。7.2若租賃房屋或附屬設施因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用，并負責恢復原狀。7.3乙方應配合甲方進行必要的房屋檢查和維修工作，不得無故拒絕或拖延。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。8.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并及時將合同副本提交甲方備案。轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租合同中約定的租金標準不得低于本合同約定的租金標準。第九條合同的續(xù)簽與解除9.1本合同租賃期屆滿后，若雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。9.2租賃期間，若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方未能履行本合同項下義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應責任，守約方有權解除合同。第十條違約責任10.1乙方違約責任10.1.1乙方未按期支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金的%作為違約金。10.1.2乙方未經甲方同意轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.1.3乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，應承擔維修費用，并賠償造成的損失。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按期履行維修義務的，乙方有權要求甲方限期修復，逾期未修復的，乙方可相應減少租金。10.2.2甲方無正當理由提前解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十一條通知送達11.1本合同項下雙方之間的所有通知、文件等均應以書面形式送達。11.2通知送達地址為本合同中記載的雙方地址，若地址發(fā)生變更，一方應提前日以書面形式通知另一方，否則視為通知有效送達。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律