2025工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：（甲方）轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（乙方）受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）（area）的工業(yè)用地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），并擬將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地坐落于，具體位置詳見本合同附件一《土地位置圖》。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米，土地用途為工業(yè)用地，宗地編號(hào)為。1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)取得方式為（劃撥/出讓），土地使用權(quán)剩余期限為年，自年月日至年月日。1.4甲方承諾對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（a）本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%，即人民幣（大寫）元整（￥）；（b）甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并handingover完成后日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣（大寫）元整（￥）。2.3任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的%作為違約金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性及無權(quán)利瑕疵；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（c）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成土地交付。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，有權(quán)依法對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用；（b）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得逾期或拖欠；（c）乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條變更與解除4.1本合同履行期間，如因政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o法按約定方式使用的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。4.2本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地或辦理變更登記手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付遲延履行金，直至履行完畢為止。5.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付遲延履行金，直至支付完畢為止。5.3任何一方因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：