上海三方協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：上海華瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)環(huán)球金融大廈A座25樓2501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式：021-6185XXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海博誠(chéng)科技集團(tuán)有限公司

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)恒隆廣場(chǎng)B座1503室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式：021-6265XXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)環(huán)球金融大廈A座25樓2501室擁有辦公場(chǎng)所，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將該辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用；或鑒于甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬委托乙方提供軟件開(kāi)發(fā)及系統(tǒng)集成服務(wù)；或鑒于甲方因投資需求，擬向乙方購(gòu)買(mǎi)一批高科技設(shè)備。基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知，甲方作為資深的商業(yè)實(shí)體，具備穩(wěn)定的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，而乙方作為行業(yè)內(nèi)具有較高技術(shù)水平和良好商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)，能夠提供符合甲方需求的租賃、服務(wù)或產(chǎn)品。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則和法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公場(chǎng)所租賃、軟件開(kāi)發(fā)及系統(tǒng)集成服務(wù)提供，或高科技設(shè)備購(gòu)買(mǎi)等合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容涉及辦公場(chǎng)所的租賃條件、使用要求、費(fèi)用支付等；或軟件開(kāi)發(fā)的功能需求、交付標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；或設(shè)備的采購(gòu)清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“辦公場(chǎng)所”指甲方提供給乙方使用的位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)環(huán)球金融大廈A座25樓2501室的辦公區(qū)域。

“軟件開(kāi)發(fā)”指乙方根據(jù)甲方需求開(kāi)發(fā)的定制化軟件系統(tǒng)，包括但不限于需求分析、設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試、部署等環(huán)節(jié)。

“系統(tǒng)集成服務(wù)”指乙方提供的將不同技術(shù)或產(chǎn)品整合為統(tǒng)一解決方案的服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行并滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)需求。

“高科技設(shè)備”指乙方向甲方出售的具有先進(jìn)技術(shù)特征的設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、硬件等。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指軟件開(kāi)發(fā)或設(shè)備交付時(shí)需滿(mǎn)足的功能、性能、質(zhì)量等技術(shù)要求。

“售后服務(wù)”指設(shè)備或軟件在保修期內(nèi)，乙方提供的維修、升級(jí)、技術(shù)支持等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供辦公場(chǎng)所、軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)或高科技設(shè)備，并確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議約定的使用限制。

（3）在軟件開(kāi)發(fā)或設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用或設(shè)備款項(xiàng)，并確保支付及時(shí)、足額。

（2）甲方應(yīng)提供必要的辦公場(chǎng)所使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。

（3）在軟件開(kāi)發(fā)或設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的需求文檔和技術(shù)資料，并配合乙方完成相關(guān)工作。

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)所、軟件或設(shè)備從事非法活動(dòng)，并確保其使用行為符合協(xié)議約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方支付延遲時(shí)采取相應(yīng)措施，如要求支付滯納金或解除協(xié)議。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的辦公場(chǎng)所使用需求、軟件開(kāi)發(fā)功能或設(shè)備采購(gòu)要求進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。

（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有權(quán)獲得甲方必要的配合和支持，如提供技術(shù)資料、參與需求討論等。

（4）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所、軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)或高科技設(shè)備，并確保其滿(mǎn)足甲方的使用需求。

（2）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、舒適的使用環(huán)境。

（3）在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求文檔進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成編碼、測(cè)試和部署工作。

（4）乙方應(yīng)提供設(shè)備的安裝調(diào)試服務(wù)，并確保設(shè)備在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行，同時(shí)提供約定的售后服務(wù)，包括但不限于維修、升級(jí)和技術(shù)支持。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的軟件或設(shè)備不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和敏感信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議的具體合作內(nèi)容（租賃、服務(wù)或采購(gòu)），價(jià)格及支付條件如下：

1.若合作內(nèi)容為辦公場(chǎng)所租賃，月租金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00），每年遞增5%。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前五日內(nèi)支付。

2.若合作內(nèi)容為軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)，總價(jià)為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），分三期支付：首期款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）于協(xié)議簽訂時(shí)支付，中期款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）于軟件開(kāi)發(fā)完成并驗(yàn)收合格后支付，尾款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）于軟件正式上線(xiàn)運(yùn)行滿(mǎn)六個(gè)月后支付。

3.若合作內(nèi)容為高科技設(shè)備采購(gòu)，總價(jià)為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00），采用分期付款方式：首期款人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）于協(xié)議簽訂時(shí)支付，剩余款項(xiàng)在設(shè)備交付并安裝調(diào)試完畢后六個(gè)月內(nèi)付清。

4.上述款項(xiàng)均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對(duì)方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：上海浦東發(fā)展銀行世紀(jì)大道支行；賬號(hào)：622202******；戶(hù)名：上海華瑞實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。乙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行靜安支行；賬號(hào)：622202******；戶(hù)名：上海博誠(chéng)科技集團(tuán)有限公司。

5.支付貨幣為人民幣（RMB）。如需以其他貨幣支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自協(xié)議簽訂之日起肆年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.若合作內(nèi)容為辦公場(chǎng)所租賃，租賃期限與協(xié)議有效期一致。如甲方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3.若合作內(nèi)容為軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為自協(xié)議簽訂之日起十二個(gè)月，具體進(jìn)度安排由乙方制定并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)期限為自軟件正式上線(xiàn)運(yùn)行之日起貳年。

4.若合作內(nèi)容為高科技設(shè)備采購(gòu)，設(shè)備交付及安裝調(diào)試期限為自首期款支付之日起六個(gè)月。設(shè)備售后服務(wù)期為設(shè)備正式驗(yàn)收合格之日起壹年。

5.協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年。續(xù)期次數(shù)不限，但每次續(xù)期前均需提前三個(gè)月協(xié)商確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間足額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)所的使用用途，或?qū)ψ赓U場(chǎng)所造成重大損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除協(xié)議。賠償金額不低于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）在軟件開(kāi)發(fā)或設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，甲方未能按時(shí)提供必要的配合或資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于人員成本、設(shè)備閑置費(fèi)等。每延期一日，甲方應(yīng)按延期工作日數(shù)的合同總額的千分之一向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間足額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

（2）乙方提供的辦公場(chǎng)所不符合協(xié)議約定的條件（如設(shè)施損壞、水電供應(yīng)中斷等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。若乙方未能在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部租金，并賠償損失。

（3）若乙方提供的軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)不符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，或存在嚴(yán)重的技術(shù)缺陷，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，直至滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕修復(fù)或無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用，并賠償損失。賠償金額應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度損失、甲方替代方案成本等。

（4）若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，或在安裝調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題未能按時(shí)解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、甲方替代方案成本等。若乙方提供的設(shè)備或軟件侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受訴訟或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。

（5）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，或甲方在保密協(xié)議中約定的違約金，以較高者為準(zhǔn)。

3.解除協(xié)議的后果：

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料返還、設(shè)備處置等。已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理善后事宜。

5.賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因此違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限，且累計(jì)賠償金額不超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十。雙方均不對(duì)對(duì)方的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：在本協(xié)議中，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

3.協(xié)議變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)受影響程度決定是否變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除理由及依據(jù)的不可抗力事實(shí)。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，應(yīng)以政府主管部門(mén)的證明文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)定為準(zhǔn)。若雙方對(duì)不可抗力的性質(zhì)或影響存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論作為判斷依據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。

2.仲裁解決：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。

3.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為被告住所地或合同履行地的人民法院，即上海市浦東新區(qū)人民法院或上海市靜安區(qū)人民法院。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并遵守法院的判決或裁定。

4.爭(zhēng)議處理期間：在爭(zhēng)議處理期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不應(yīng)因此中斷或影響。任何一方不得單方面解除協(xié)議或采取其他違約措施。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書(shū)面形式作出的任何口頭承諾或變更均不具約束力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方在租賃協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓需獲得乙方書(shū)面同意；乙方在服務(wù)