2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本下載合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息確認(rèn)甲方向乙方出租的店鋪位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”），具體位置以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。租賃物權(quán)屬清晰，甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該店鋪的相關(guān)批準(zhǔn)文件。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租賃物的每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方向甲方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明及批準(zhǔn)文件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并獲得書面許可。第五條押金及相關(guān)費(fèi)用為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金在合同期滿后無息退還，前提是乙方未違反本合同約定且租賃物及設(shè)施設(shè)備無損壞。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或添加可能影響建筑安全的設(shè)施。如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除本合同在履行過程中，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。不可抗力指不能預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或逾期交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如需通過仲裁方式解決爭議，雙方可共同選定仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解或裁決。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：