委托安裝協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能家居科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在委托安裝智能家居系統(tǒng)過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，擁有XX房產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。乙方作為服務(wù)提供方，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的智能家居安裝服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方已確認(rèn)的房產(chǎn)交付狀態(tài)、技術(shù)需求及服務(wù)范圍，確保安裝工作符合甲方預(yù)期，同時保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)議的執(zhí)行將涉及設(shè)備采購、現(xiàn)場施工、系統(tǒng)調(diào)試及售后服務(wù)等多個環(huán)節(jié)，所有條款均需嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本協(xié)議的背景條件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方的服務(wù)能力及雙方已達(dá)成的前期技術(shù)交流，所有約定均以此為基礎(chǔ)展開，任何一方均不得隨意變更或解除。雙方將通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保智能家居系統(tǒng)的安裝與運(yùn)行達(dá)到雙方共同認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方完成特定房產(chǎn)內(nèi)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供智能家居設(shè)備（如智能照明、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等）的選型、采購、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、用戶培訓(xùn)以及約定期限內(nèi)的售后服務(wù)。安裝地點(diǎn)為甲方指定的XX房產(chǎn)項(xiàng)目，具體地址詳見附件。乙方需確保所有安裝工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方在舒適度、安全性、便捷性等方面的需求。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)智能家居系統(tǒng)的順利安裝與高效運(yùn)行，提升甲方房產(chǎn)的使用價值和市場競爭力。

第二條定義

1.“智能家居系統(tǒng)”指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)集成家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)自動化控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能交互等功能的一體化系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境監(jiān)測、智能影音等子系統(tǒng)。

2.“安裝服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供從設(shè)備選型、采購、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、用戶培訓(xùn)到售后服務(wù)的全過程服務(wù)。

3.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的智能家居系統(tǒng)安裝完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備功能、系統(tǒng)穩(wěn)定性、用戶操作便捷性等。

4.“售后服務(wù)”指系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方在約定期限內(nèi)提供的故障排除、設(shè)備維護(hù)、軟件升級等服務(wù)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及現(xiàn)場實(shí)際情況，提供專業(yè)、高效的智能家居安裝服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和技術(shù)支持，確保安裝的智能家居系統(tǒng)滿足其使用需求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的安裝地址、現(xiàn)場條件及技術(shù)需求，并配合乙方完成設(shè)備進(jìn)場、管線鋪設(shè)等前期準(zhǔn)備工作。

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時解決安裝過程中出現(xiàn)的問題。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方安裝服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)妥善保管安裝完成的智能家居系統(tǒng)，并在協(xié)議約定的保修期內(nèi)配合乙方進(jìn)行維護(hù)和維修。

（7）甲方有權(quán)要求乙方提供安裝完成后系統(tǒng)的操作手冊、維護(hù)指南等技術(shù)資料。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的安裝地址、現(xiàn)場條件及技術(shù)需求，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的價格和服務(wù)內(nèi)容，完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作，并有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作。

（3）乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)技術(shù)資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，確保安裝的設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝工藝達(dá)到行業(yè)規(guī)范。

（4）乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)安裝工作，確保安裝過程安全、高效，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成安裝，并提供必要的用戶培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作智能家居系統(tǒng)。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌惭b延誤、設(shè)備損壞或系統(tǒng)故障的責(zé)任，并負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)提供維修或更換服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供安裝完成后的系統(tǒng)運(yùn)行報告、設(shè)備清單及保修卡等文件，并確保售后服務(wù)響應(yīng)及時、服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（9）乙方應(yīng)購買必要的安裝設(shè)備和運(yùn)輸保險，并在安裝過程中采取安全措施，避免因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在安裝完成后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方拖欠的費(fèi)用采取合法措施進(jìn)行追討。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的智能家居安裝服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該費(fèi)用包含設(shè)備采購、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、用戶培訓(xùn)及約定期限內(nèi)的售后服務(wù)等全部服務(wù)內(nèi)容。

甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

（2）進(jìn)度款：智能家居系統(tǒng)安裝完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

（3）尾款：智能家居系統(tǒng)安裝完成并通過甲方最終驗(yàn)收，且乙方提供完整售后服務(wù)文件后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額剩余的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX智能家居科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。如甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并通過甲方最終驗(yàn)收之日止。

乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成設(shè)備采購，并在采購?fù)瓿珊骕X日內(nèi)將設(shè)備運(yùn)輸至安裝現(xiàn)場。乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場安裝工作，并在安裝完成后XX日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試。

甲方應(yīng)在乙方完成安裝后XX日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并在初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保修期內(nèi)（自最終驗(yàn)收合格之日起XX年），對安裝的智能家居系統(tǒng)提供維修或更換服務(wù)。保修期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。甲方拖欠的款項(xiàng)包括但不限于首付款、進(jìn)度款及尾款。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供安裝地址、現(xiàn)場條件及技術(shù)需求的，導(dǎo)致乙方安裝工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付XX元（或占協(xié)議總價XX%）的延誤賠償金，但延誤時間最長不得超過XX日。延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

（3）甲方在安裝過程中或驗(yàn)收過程中設(shè)置不合理的障礙或提出與協(xié)議無關(guān)的要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于額外的工時費(fèi)、設(shè)備損耗費(fèi)等。

（4）甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行設(shè)備進(jìn)場、管線鋪設(shè)等前期準(zhǔn)備工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付XX元（或占協(xié)議總價XX%）的違約金。甲方延誤責(zé)任導(dǎo)致乙方安裝工作無法按時開始的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成設(shè)備采購、現(xiàn)場安裝或系統(tǒng)調(diào)試的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價XX%的違約金，但延誤時間最長不得超過XX日。延誤超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及違約金。

（2）乙方安裝的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后XX日內(nèi)未能修復(fù)的，或系統(tǒng)穩(wěn)定性不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。如乙方拒絕維修或更換，或維修后問題仍未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失，賠償金額不超過協(xié)議總價的兩倍。

（3）乙方在安裝過程中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備或工藝，給甲方財產(chǎn)或人身安全造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方在保修期內(nèi)未能按照本協(xié)議約定提供維修或更換服務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用XX%的違約金。保修期內(nèi)乙方延誤維修責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**3.違約金的限制**

雙方同意，任何一方違約時，違約金總額不得超過協(xié)議總價的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和合理的間接損失。

**4.解除協(xié)議的后果**

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將在甲方處留存的設(shè)備、資料等物品返還給甲方，并承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但若不可抗力導(dǎo)致一方遭受特別重大損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)損失責(zé)任。

5.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供不可抗力影響期間的詳細(xì)情況及證明文件。

6.雙方對于不可抗力的認(rèn)定應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，任何一方不得利用不可抗力規(guī)避責(zé)任或謀取不當(dāng)利益。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向安裝地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式解決的，管轄法院為安裝地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院。選擇仲裁方式解決的，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會所在地，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而擅自中斷或終止本協(xié)議項(xiàng)下的其他合作。

4.爭議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)對方商業(yè)秘密和聲譽(yù)，避免采取過激行為或損害對方利益。

6.爭議解決達(dá)成協(xié)議或仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議生效后應(yīng)指定專門聯(lián)系人及聯(lián)系方式（包括但不限于書面地址、電話、電子郵箱），所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過指定聯(lián)系方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以電子郵箱或傳真方式送達(dá)的，發(fā)出后立即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本協(xié)議的任何條款均不可分割，部分無效不影響其他條款的效力。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守