2025標準店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“本合同”）：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方愿意將合法擁有的店鋪出租給乙方用于經營，乙方愿意承租該店鋪，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的店鋪位于（以下簡稱“租賃店鋪”），具體位置為，面積為平方米（以不動產權證或合法房產證明為準）。租賃店鋪的現(xiàn)狀和使用狀況已由乙方確認無誤。1.2租賃店鋪的附屬設施包括但不限于：（如需具體列明，可處填寫）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方，否則視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及相關費用3.1租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，支付方式為（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。甲方開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.3租賃期間，乙方需另行承擔下列費用：水電費：元/月，由乙方自行繳納；電費：元/月，由乙方自行繳納；燃氣費：元/月，由乙方自行繳納；電話費：元/月，由乙方自行繳納；物業(yè)管理費：元/月，由乙方自行繳納；其他費用：。3.4甲方收取租金及相關費用時，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金支付方式4.1乙方應按本合同約定的時間、方式支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。4.2甲方不得隨意調整租金，但遇特殊情況需調整租金時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃店鋪的合法性，包括但不限于所有權、使用權等，不得因甲方原因導致乙方無法正常經營。5.1.3甲方應保證租賃店鋪的結構安全，不得因甲方原因導致租賃店鋪發(fā)生重大安全隱患。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用租賃店鋪，開展經營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及附屬設施，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并報相關部門批準。5.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。5.2.5乙方應自行負責租賃店鋪內的安全管理工作，如因乙方原因導致租賃店鋪發(fā)生火災、盜竊等事故，責任由乙方承擔。第六條押金6.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。6.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及其附屬設施無損壞，甲方應將押金全額退還乙方，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條維修責任7.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃店鋪因乙方使用不當或管理不善導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。7.2租賃店鋪的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因主體結構問題影響乙方經營，甲方應采取必要措施，確保乙方經營活動的正常進行。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃店鋪內的財產保險，費用由乙方承擔，保險范圍包括但不限于乙方的設備、貨物等。8.2如因乙方原因導致租賃店鋪發(fā)生火災、盜竊等事故，乙方應自行承擔相應責任。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或以其他方式交由他人使用。9.2甲方同意轉租的，乙方應與新承租方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第十條合同的解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或進行違法經營活動的；乙方擅自轉租、分租租賃店鋪的；乙方利用租賃店鋪進行其他嚴重違約行為的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃店鋪的；甲方提供的租賃店鋪存在重大安全隱患，無法保證乙方正常經營的；甲方擅自提高租金或增加不合理費用的。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，賠償另一方遭受的損失。11.2乙方逾期支付租金的，除需支付逾期租金外，每逾期一日，還需向甲方支付相當于日租金%的違約金。第十二條爭議的解決12.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，