2025典當(dāng)借款住宅合同范本本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：聯(lián)系電話：乙方（典當(dāng)行）：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（借款用途）需要，向乙方申請(qǐng)典當(dāng)借款，乙方同意接受甲方的住宅作為典當(dāng)物，并向甲方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款本金人民幣元（大寫：）。第二條借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款到期后，甲方應(yīng)按時(shí)償還全部借款本金及利息。第三條借款利息及綜合費(fèi)用借款利息按月計(jì)算，月利率為‰。綜合費(fèi)用按月計(jì)算，月率為‰。每月利息及綜合費(fèi)用合計(jì)為人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)于每月日前支付。第四條借款的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號(hào)：第五條典當(dāng)物甲方自愿以其名下的住宅作為典當(dāng)物，具體如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：）甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方保管。第六條典當(dāng)物的保管與使用典當(dāng)物由乙方保管，甲方不得擅自領(lǐng)取或要求返還典當(dāng)物。借款期限屆滿后，甲方未償還全部借款本金及利息的，乙方有權(quán)繼續(xù)留置典當(dāng)物。借款期限屆滿后，甲方如需提前贖回典當(dāng)物，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的提前贖回費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付借款本金。甲方應(yīng)按約定支付借款利息及綜合費(fèi)用。甲方應(yīng)保證典當(dāng)物的真實(shí)性、合法性，不得在借款期限內(nèi)擅自處分典當(dāng)物。借款期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)償還全部借款本金及利息。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付借款利息及綜合費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款本金。乙方有權(quán)在甲方未按期支付利息及綜合費(fèi)用時(shí)，提前終止合同，并依法處置典當(dāng)物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，不得擅自處分典當(dāng)物。第八條提前還款甲方可以在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款本金，但需提前通知乙方。甲方提前償還借款本金的，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，綜合費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條逾期還款的處理甲方未按期支付利息及綜合費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按日利率‰計(jì)算。甲方未按期償還借款本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并依法處置典當(dāng)物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十條擔(dān)保責(zé)任典當(dāng)物作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，若甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣典當(dāng)物，所得款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方的債權(quán)。拍賣、變賣典當(dāng)物不足清償?shù)牟糠?，由甲方另行承?dān)法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年