委托發(fā)票協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式電子郵箱zhangming@。

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理部門注冊成立的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方在房地產(chǎn)市場上享有良好的聲譽，具備豐富的項目運營經(jīng)驗和較強(qiáng)的資金實力。本次與乙方合作，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，完成XX項目地塊的租賃管理或相關(guān)業(yè)務(wù)委托，以實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，決定委托乙方提供發(fā)票開具及相關(guān)配套服務(wù)，具體合作事宜依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式電子郵箱liqiang@。

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)服務(wù)及稅務(wù)代理業(yè)務(wù)的公司，依法注冊成立，具備獨立的法人資格。乙方在發(fā)票開具、稅務(wù)籌劃及企業(yè)合規(guī)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，能夠為客戶提供高效、合規(guī)的服務(wù)。為滿足甲方在XX項目合作中的發(fā)票需求，乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供發(fā)票開具及相關(guān)配套服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國家稅收法律法規(guī)，確保開具的發(fā)票真實、合法、有效，并積極配合甲方完成相關(guān)稅務(wù)事宜。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供發(fā)票開具及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方在XX項目合作中需通過乙方開具發(fā)票以完成交易結(jié)算及稅務(wù)合規(guī)要求，乙方亦同意以專業(yè)服務(wù)協(xié)助甲方實現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是完成合作的前提條件，任何一方違反本協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的條款內(nèi)容將嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方實際需求進(jìn)行約定，以確保合作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供發(fā)票開具及相關(guān)配套服務(wù)的具體事宜，確保發(fā)票使用的合規(guī)性、及時性及準(zhǔn)確性，以支持甲方在XX項目合作中的業(yè)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)管理需求。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的合法、完整資料，按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方開具與XX項目相關(guān)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票；乙方協(xié)助甲方處理與發(fā)票相關(guān)的稅務(wù)咨詢及合規(guī)建議；乙方按照約定的時間和方式向甲方交付發(fā)票及相關(guān)憑證。雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的發(fā)票服務(wù)是甲方完成相關(guān)業(yè)務(wù)交易及稅務(wù)申報的必要環(huán)節(jié)，乙方有義務(wù)確保所提供的發(fā)票服務(wù)符合甲方業(yè)務(wù)運營及稅務(wù)合規(guī)的實際要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"發(fā)票"：指根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法及相關(guān)法規(guī)開具的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，包括紙質(zhì)發(fā)票及電子發(fā)票。

（2）"委托服務(wù)"：指甲方委托乙方提供的發(fā)票開具、稅務(wù)咨詢及配套服務(wù)。

（3）"合法資料"：指甲方按照國家稅收法律法規(guī)要求提供的與發(fā)票開具相關(guān)的業(yè)務(wù)憑證、合同文件及其他必要信息。

（4）"服務(wù)費用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議約定的乙方提供發(fā)票服務(wù)的具體時間節(jié)點或期間。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供及時、合規(guī)的發(fā)票開具服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方就服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋或糾正；甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整發(fā)票開具的需求，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、合法的業(yè)務(wù)資料，并確保這些資料的準(zhǔn)確性與合規(guī)性；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)配合乙方完成發(fā)票開具所必需的審核及確認(rèn)程序；甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料或違反稅務(wù)規(guī)定而導(dǎo)致的全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供與發(fā)票開具相關(guān)的合法、完整資料；乙方有權(quán)根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及自身業(yè)務(wù)規(guī)范，對甲方的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕開具不符合規(guī)定的發(fā)票；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家稅收法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方開具真實、準(zhǔn)確、合規(guī)的發(fā)票；乙方應(yīng)確保發(fā)票的開具時間、內(nèi)容、金額等信息與甲方提供的資料一致；乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方交付發(fā)票，并確保發(fā)票的可用性；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；乙方應(yīng)配合甲方完成稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌亩悇?wù)風(fēng)險及相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)就發(fā)票開具過程中涉及的稅務(wù)問題向甲方提供專業(yè)咨詢及合規(guī)建議；乙方應(yīng)建立完善的發(fā)票管理臺賬，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行存檔及報告。雙方均應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：甲方同意根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方為甲方開具每張發(fā)票，甲方需向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為服務(wù)費。若因甲方需求變更或增加額外服務(wù)（如加急開具、多稅種開具等），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，服務(wù)費用將按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX商業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票及相關(guān)憑證后的XX個工作日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。若甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金。

4.稅費承擔(dān)：本協(xié)議約定的服務(wù)費用已包含乙方提供本協(xié)議項下服務(wù)所需的一切稅費，甲方無需承擔(dān)其他稅費。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。

5.付款確認(rèn)：甲方在收到乙方開具的發(fā)票并核對無誤后，應(yīng)向乙方出具書面付款確認(rèn)函。乙方在收到甲方確認(rèn)函后，視為甲方已認(rèn)可發(fā)票內(nèi)容并完成付款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前XX日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方提供的合法、完整資料后的XX個工作日內(nèi)完成發(fā)票開具服務(wù)。如因甲方資料提供延遲或內(nèi)容缺失導(dǎo)致無法按時開具發(fā)票，乙方履行期限相應(yīng)順延。緊急情況下，雙方可另行協(xié)商確定履行期限。

3.付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票及相關(guān)憑證后的XX個工作日內(nèi)完成服務(wù)費用的支付。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方提供當(dāng)月發(fā)票需求清單及相關(guān)資料；乙方應(yīng)于每月XX日前完成當(dāng)月發(fā)票開具工作；甲方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

5.通知期限：任何一方變更聯(lián)系信息或提出異議，應(yīng)在XX日內(nèi)以書面形式通知對方，否則視為未變更或未提出異議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定提供合法、完整資料，導(dǎo)致乙方無法按時開具發(fā)票的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付所有欠款及違約金。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

（3）甲方提供虛假資料或偽造發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費、律師費等。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定開具發(fā)票的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。延遲超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及違約金。

（2）乙方開具的發(fā)票存在錯誤或不符合國家稅收法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)立即更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若因乙方違約導(dǎo)致甲方無法通過稅務(wù)機(jī)關(guān)核查的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）的違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方完成稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失，違約金的總額不得超過本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。已發(fā)生的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)實際履行情況按比例返還，或由違約方承擔(dān)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。不可抗力事件應(yīng)使受影響方在事件發(fā)生后，仍無法合理預(yù)見或避免其對該事件所造成的影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議中約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響，并及時通知對方。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)根據(jù)對方的要求，提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。若因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就解除協(xié)議前的實際履行情況及損失進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

5.不可抗力的持續(xù)：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。若不可抗力事件影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡快達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取損害對方利益的行為。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解后仍無法解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費用。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇乙方所在地人民法院管轄。雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律程序，積極配合法院審理，并承擔(dān)各自的訴訟費用。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議及解決爭議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策及社會公共利益。

6.爭議的解決順序：雙方同意，首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，再通過調(diào)解解決；調(diào)解不成的，提交XX仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)依次遵守該順序，不得越級或跳過前一程序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。若一方使用本協(xié)議首頁未列明的聯(lián)系方式發(fā)送通知，且未在XX日內(nèi)提供合理說明，該通知可能不被視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或未按本協(xié)議規(guī)定形式作出的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因一方違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致解除協(xié)議；（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定清理未盡事宜，包括費用結(jié)算、資料返還等。保密條款、爭議解決條款、法律適用與不可抗力條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

4.保密義務(wù)：雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效至商業(yè)秘密公開或依法必須披露為止。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)