土地養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX地塊的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成一致，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)的合作背景及前提條件約定如下：

XX地塊位于XX省XX市XX區(qū)，由甲方合法擁有或有權(quán)出租/委托，地塊面積約為XX平方米，用途為商業(yè)/住宅/公共綠地等。為保障該地塊的土地使用功能及環(huán)境品質(zhì)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體要求。雙方基于上述背景，經(jīng)友好協(xié)商，就土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、履行期限等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)必要性的共識(shí)，甲方需按照協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地條件及配合措施，乙方則需嚴(yán)格按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作計(jì)劃履行義務(wù)。雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的履行以雙方的有效合意為前提，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX地塊土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)，維持土地的整潔、美觀與生態(tài)健康，滿足甲方對(duì)該地塊使用功能及環(huán)境品質(zhì)的要求。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：土地清理與雜草控制、土壤改良與施肥、樹(shù)木及綠植的修剪與養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、灌溉與排水系統(tǒng)維護(hù)、景觀設(shè)施保養(yǎng)、以及根據(jù)季節(jié)變化進(jìn)行的相應(yīng)養(yǎng)護(hù)工作。乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合XX地塊的實(shí)際狀況，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)方案，并付諸實(shí)施。雙方將共同監(jiān)督養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，確保協(xié)議目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于土地清理、雜草控制、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、灌溉、排水及景觀維護(hù)等全部或部分養(yǎng)護(hù)活動(dòng)。

“養(yǎng)護(hù)方案”指乙方根據(jù)XX地塊的具體情況及甲方要求編制的，包含養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、方法、時(shí)間表、人員安排及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)計(jì)劃。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指雙方在本協(xié)議中約定的土地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求，包括但不限于視覺(jué)整潔度、植物健康狀態(tài)、病蟲(chóng)害控制效果等。

“通知”指根據(jù)本協(xié)議約定，一方通過(guò)書(shū)面形式向另一方發(fā)出的任何通知、請(qǐng)求或要求。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)方案履行土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)土地養(yǎng)護(hù)的實(shí)際需要，對(duì)養(yǎng)護(hù)方案提出合理調(diào)整建議，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。

(3)甲方應(yīng)確保乙方養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備在作業(yè)區(qū)域的通行順暢，并提供必要的場(chǎng)地接入及作業(yè)條件。

(4)甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付本協(xié)議約定的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，如有未及時(shí)支付的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)向乙方提供XX地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地圖紙、植物名錄、過(guò)往養(yǎng)護(hù)記錄等，以便乙方制定和實(shí)施養(yǎng)護(hù)方案。

(6)甲方應(yīng)配合乙方處理養(yǎng)護(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況，如突發(fā)事件導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)工作受阻，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。

(7)甲方應(yīng)確保其擁有對(duì)XX地塊進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(8)甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就養(yǎng)護(hù)事務(wù)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的土地養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備合格的養(yǎng)護(hù)人員及必要的機(jī)械設(shè)備，確保養(yǎng)護(hù)工作的專(zhuān)業(yè)性和效率。

(3)乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)XX地塊的土地養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于日常巡查、雜草清除、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水等。

(4)乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)護(hù)記錄制度，詳細(xì)記錄每次養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、使用的材料、人員等信息，并定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作情況。

(5)乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)過(guò)程中使用的肥料、農(nóng)藥等材料符合國(guó)家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的安全性負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。

(6)乙方應(yīng)配備應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對(duì)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)情況，如極端天氣、病蟲(chóng)害爆發(fā)等，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。

(7)乙方應(yīng)尊重甲方及甲方工作人員，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

(8)乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致XX地塊的土地或植物造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(9)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改，并不斷優(yōu)化養(yǎng)護(hù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。

(10)乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和許可，如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用采用以下方式確定：

(1)基于固定總價(jià)模式：本協(xié)議項(xiàng)下的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為提供本協(xié)議約定的全部養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、稅款及利潤(rùn)。此費(fèi)用適用于協(xié)議有效期內(nèi)XX地塊的全部養(yǎng)護(hù)工作。

(2)基于單價(jià)包干模式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及工作量按約定單價(jià)計(jì)算。具體單價(jià)及計(jì)算方式詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，該附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。實(shí)際費(fèi)用根據(jù)乙方提交的合格工作報(bào)告及甲方確認(rèn)的完成工作量結(jié)算。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司

開(kāi)戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

支付時(shí)間：

(1)若采用固定總價(jià)模式，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付合同總價(jià)的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；剩余XX%（即人民幣XX元）作為尾款，于協(xié)議履行期限屆滿且乙方提交完整養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告并通過(guò)甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)支付。

(2)若采用單價(jià)包干模式，甲方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的當(dāng)月工作報(bào)告及甲方確認(rèn)的完成量，支付該月服務(wù)費(fèi)用。支付比例可根據(jù)行業(yè)慣例或雙方協(xié)商設(shè)定，例如：乙方提交報(bào)告后XX日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用的XX%，剩余XX%于次月XX日前支付。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若甲方無(wú)故拒絕或延遲支付，經(jīng)乙方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停履行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)義務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的土地養(yǎng)護(hù)服務(wù)有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

協(xié)議履行期間，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

(1)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃啟動(dòng)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的資料及XX地塊現(xiàn)狀，完成《養(yǎng)護(hù)方案》的編制，并提交甲方書(shū)面確認(rèn)。

(2)養(yǎng)護(hù)工作開(kāi)始：經(jīng)甲方確認(rèn)養(yǎng)護(hù)方案后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)養(yǎng)護(hù)力量進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

(3)月度/季度報(bào)告：乙方應(yīng)于每個(gè)自然月結(jié)束后XX日內(nèi)，或每個(gè)季度結(jié)束后XX日內(nèi)，向甲方提交當(dāng)期養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告，內(nèi)容包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題及下期計(jì)劃等，并附相關(guān)圖片或視頻資料。

(4)年度總結(jié)：乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的全面養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)報(bào)告，并接受甲方的年度驗(yàn)收。

(5)緊急響應(yīng)：對(duì)于突發(fā)事件（如極端天氣、病蟲(chóng)害大規(guī)模爆發(fā)等），乙方應(yīng)在事件發(fā)生后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并立即采取補(bǔ)救措施，同時(shí)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)情況及處理方案。

任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更協(xié)議期限或提前終止協(xié)議。如需變更或提前終止，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除按照第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方逾期支付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停履行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)義務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)、違約金及費(fèi)用。暫停履行期間及后續(xù)甲方仍未糾正違約行為的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的成本、預(yù)期收益損失、商譽(yù)損失等。

(2)甲方未按約定提供場(chǎng)地條件、作業(yè)便利或必要資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，或造成乙方人員、設(shè)備損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失（如設(shè)備維修費(fèi)、人員受傷醫(yī)藥費(fèi)）及合理的間接損失（如延誤工作的窩工費(fèi)）。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

(3)甲方擅自變更養(yǎng)護(hù)方案或提出不合理要求的，若給乙方造成額外成本或工作負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分直接成本。若變更導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行或履行成本顯著增加，經(jīng)乙方書(shū)面通知后XX日內(nèi)甲方仍未解決或補(bǔ)償?shù)?，乙方有?quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

(4)因甲方原因（如土地權(quán)屬爭(zhēng)議、非法占用等）導(dǎo)致乙方養(yǎng)護(hù)工作被政府機(jī)關(guān)責(zé)令停止或產(chǎn)生其他法律風(fēng)險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于行政處罰罰款、第三方索賠等，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)方案履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致XX地塊土地或植物出現(xiàn)損害、病蟲(chóng)害蔓延或環(huán)境質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若損害或損失持續(xù)存在或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、減少的收益、聲譽(yù)損失等）。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

(2)乙方養(yǎng)護(hù)工作存在重大安全隱患（如使用違禁農(nóng)藥、設(shè)備老化未檢修、作業(yè)不規(guī)范導(dǎo)致事故等），造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、精神損害撫慰金、行政處罰罰款等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用。若該違約行為性質(zhì)嚴(yán)重，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

(3)乙方未按約定時(shí)間提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告、記錄或答復(fù)甲方合理請(qǐng)求的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付報(bào)告或答復(fù)總價(jià)值的XX‰作為違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)要求乙方立即提交，若乙方仍不提交或提交內(nèi)容不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

(4)乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中偷工減料、使用劣質(zhì)材料或擅自替換服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方查實(shí)后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

(5)乙方及其工作人員在服務(wù)期間違反國(guó)家法律法規(guī)（如環(huán)保法、安全生產(chǎn)法等），受到行政處罰或?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若該違約行為性質(zhì)嚴(yán)重，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并按實(shí)際履行期限比例結(jié)算費(fèi)用。違約方還應(yīng)支付守約方由此遭受的直接損失賠償。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將未完成的服務(wù)內(nèi)容視為已完成，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；若因乙方違約導(dǎo)致解除，則乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：在違約責(zé)任履行過(guò)程中，如雙方就賠償金額、損失范圍等產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第七條的約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。任何一方在尋求違約責(zé)任追究的同時(shí)，不影響其采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理協(xié)議履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，互不賠償。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的主要部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議目的無(wú)法達(dá)成，且該不可抗力在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)存在，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，已產(chǎn)生的不可歸責(zé)于雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

5.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)采取合理措施，盡量減輕不可抗力帶來(lái)的不利影響，例如在可能的情況下將設(shè)備和人員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域。若一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能免除其對(duì)該擴(kuò)大部分損失的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在XX市。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求雙方均可接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)未能達(dá)成訴訟解決方案，任何一方均有權(quán)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.專(zhuān)屬管轄：除本條約定外，任何一方不得單方面就本協(xié)議爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)。本協(xié)議的簽訂地XX市XX區(qū)作為優(yōu)先爭(zhēng)議解決地，但不影響雙方依據(jù)法律或本協(xié)議約定選擇其他爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。在任何爭(zhēng)議解決方式下，雙方均有義務(wù)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

6.保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟過(guò)程及結(jié)果承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或獲得對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因爭(zhēng)議解決方式的變更或終止而解除。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以專(zhuān)人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，并就相關(guān)事宜作出回應(yīng)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非法律另有規(guī)定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或履行義務(wù)。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，以使其盡可能符合雙方原始意圖。

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部