鋼板圍墻租售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鋼板圍墻可供出租或出售，乙方有意愿承租或購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.鋼板圍墻規(guī)格鋼板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度為[X]毫米，確保圍墻具有足夠的強度和穩(wěn)定性。圍墻高度為[X]米，長度為[具體長度]米，整體形狀為[描述形狀，如矩形等]。圍墻表面經(jīng)過[防腐處理方式，如鍍鋅、噴漆等]防腐處理，以延長使用壽命，保證在[防腐年限]年內(nèi)不出現(xiàn)嚴重銹蝕情況。2.圍墻用途本鋼板圍墻僅用于[乙方明確的使用用途，如工地圍擋、場地隔離等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.圍墻質(zhì)量標準符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準，具備良好的抗風、抗震性能。圍墻安裝應(yīng)牢固、平整，連接處緊密無縫隙，確保整體結(jié)構(gòu)安全可靠。圍墻顏色為[明確顏色]，色澤均勻一致，無明顯色差。4.配套設(shè)施每段圍墻配備[數(shù)量]個穩(wěn)固的基礎(chǔ)支撐，基礎(chǔ)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，深度為[X]米，以保證圍墻的穩(wěn)定性。圍墻頂部設(shè)置[防護措施，如防護欄等]，高度為[X]厘米，防止人員翻越。根據(jù)實際需要，圍墻可設(shè)置[門的數(shù)量及規(guī)格，如單扇門，寬度為[X]米等]，門應(yīng)配備[門鎖類型及質(zhì)量要求]，確保安全。二、租賃/銷售條款1.租賃條款租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還鋼板圍墻。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付首月/年租金，此后租金應(yīng)在每月/每年的[具體支付日期]前支付。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且圍墻無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還圍墻后的[X]天內(nèi)全額退還押金。2.銷售條款售價本鋼板圍墻售價為人民幣[X]元（大寫：元整）。付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫：元整），作為購買本鋼板圍墻的擔保。剩余款項應(yīng)在[具體付款節(jié)點，如圍墻交付前[X]天等]支付完畢。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方全額支付款項后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)協(xié)助乙方辦理鋼板圍墻的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將圍墻的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取租金/售價及押金。在租賃/銷售期間，有權(quán)對鋼板圍墻的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務(wù)保證所提供的鋼板圍墻符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標準及用途要求。在租賃期限內(nèi)，負責對鋼板圍墻進行正常的維護保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е聡鷫p壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。在銷售情況下，應(yīng)保證對鋼板圍墻擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。按照合同約定的時間和方式交付鋼板圍墻，并提供相關(guān)的交付憑證。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用鋼板圍墻。對甲方提供的圍墻質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或更換。在銷售情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付圍墻并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金/售價及押金。合理使用鋼板圍墻，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性使用。如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，及時交還鋼板圍墻，并保證圍墻的完好無損。在銷售情況下，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的鋼板圍墻，應(yīng)承擔違約責任，負責更換或修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按時對圍墻進行維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用，應(yīng)按照租金/售價的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方的實際損失。在銷售情況下，如甲方無法協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法取得圍墻所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照售價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金/售價及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變鋼板圍墻用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性使用，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時交還鋼板圍墻，每逾期一天，應(yīng)按照租金/售價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不交還，甲方有權(quán)采取法律措施收回圍墻，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲