門廠打包出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其經(jīng)營(yíng)的門廠整體打包出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將其擁有的門廠整體出售給乙方，包括但不限于門廠的土地使用權(quán)、廠房、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、庫(kù)存成品門、品牌、客戶資源、銷售渠道等與門廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部資產(chǎn)及權(quán)益（以下統(tǒng)稱“門廠資產(chǎn)”）。門廠土地位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限至[到期日期]。廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉重要生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備名稱及簡(jiǎn)要描述]。生產(chǎn)設(shè)備涵蓋[詳細(xì)列舉各類生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)置時(shí)間等信息]，原材料庫(kù)存包含[具體材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等明細(xì)]，庫(kù)存成品門有[不同規(guī)格、款式的成品門數(shù)量及簡(jiǎn)要描述]。品牌名稱為[品牌名稱]，在業(yè)內(nèi)具有一定的知名度和市場(chǎng)份額，擁有相關(guān)的品牌商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。客戶資源包括目前與門廠有業(yè)務(wù)往來的客戶信息及合作意向，銷售渠道涵蓋線上[線上平臺(tái)名稱及簡(jiǎn)要說明]和線下[線下銷售區(qū)域及主要合作經(jīng)銷商等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定主張相應(yīng)權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)、全面披露門廠資產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況、負(fù)債情況等信息，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理門廠資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資產(chǎn)憑證、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助乙方與相關(guān)人員（如員工、供應(yīng)商、經(jīng)銷商等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等事宜。在門廠交接前，妥善保管門廠資產(chǎn)，不得擅自處置或損毀門廠資產(chǎn)，保證門廠資產(chǎn)處于正?？山?jīng)營(yíng)狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理門廠交接前的所有債務(wù)、稅務(wù)、糾紛等事項(xiàng)，確保門廠交接后乙方無需承擔(dān)因交接前事項(xiàng)產(chǎn)生的任何責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門廠相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)交付、信息披露、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收門廠資產(chǎn)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)門廠，享有門廠資產(chǎn)所帶來的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。按照合同約定接收門廠資產(chǎn)，并在接收后妥善保管、使用和經(jīng)營(yíng)門廠資產(chǎn)，不得擅自改變門廠資產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在辦理門廠資產(chǎn)交接手續(xù)時(shí)，積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照甲方的要求完成相關(guān)交接工作。承擔(dān)門廠交接后因經(jīng)營(yíng)門廠產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅務(wù)等責(zé)任。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，門廠整體出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買款項(xiàng)：1.定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成門廠資產(chǎn)的清理、盤點(diǎn)，并向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件后，乙方于[具體日期]前支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在門廠資產(chǎn)全部交接完畢，且乙方確認(rèn)無任何遺留問題后，乙方于[具體日期]前支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行門廠資產(chǎn)的交接。（二）交接地點(diǎn)門廠所在地[詳細(xì)地址]。（三）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)清單交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的門廠資產(chǎn)清單，包括土地、廠房、設(shè)備、原材料、成品門、品牌及客戶資源等各項(xiàng)資產(chǎn)的明細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)憑證交接：如涉及土地、房屋等產(chǎn)權(quán)變更的，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、文件及辦理變更登記所需的資料。3.設(shè)備交接：甲方應(yīng)保證設(shè)備正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等資料，雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、調(diào)試，確保設(shè)備能正常投入使用。4.原材料及成品門交接：雙方按照資產(chǎn)清單對(duì)原材料及成品門進(jìn)行數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等方面的核對(duì)，并辦理交接手續(xù)。5.品牌及客戶資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供品牌相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件（如有），并協(xié)助乙方與現(xiàn)有客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻糁獣蚤T廠所有權(quán)變更事宜。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交客戶信息資料，包括客戶聯(lián)系方式、訂單記錄等。（四）交接手續(xù)1.雙方在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)門廠資產(chǎn)已全部交接給乙方，乙方已完全接收門廠資產(chǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露門廠資產(chǎn)狀況，存在隱瞞或虛假陳述的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方隱瞞或虛假陳述給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期交接給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在門廠交接前擅自處置或損毀門廠資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定接收完整的門廠資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門廠資產(chǎn)原狀或按照資產(chǎn)損毀部分的價(jià)值賠償乙方，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方擅自處置或損毀門廠資產(chǎn)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定處理門廠交接前的債務(wù)、稅務(wù)、糾紛等事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收門廠資產(chǎn)后擅自改變門廠資產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定接收門廠資產(chǎn)或在交接過程中故意拖延、拒絕辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期接收或拒絕交接給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起