貨車車位購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有貨車車位的所有權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的貨車車位位于[具體地址]，該車位編號為[車位編號]。2.車位面積該車位面積約為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.使用性質(zhì)該車位僅供停放貨車使用，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時，車位應(yīng)符合正常使用條件，包括但不限于地面平整、排水暢通等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如交付車位、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付車位購買款。乙方應(yīng)按照本合同約定的使用性質(zhì)使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、價格及付款方式（一）車位價格本合同所涉貨車車位的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)1]前，支付第二期款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]），并向銀行提交貸款申請所需資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余車位購買款。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體交付時間]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付車位。（二）交付條件1.車位已達(dá)到正常使用條件，包括但不限于地面平整、排水暢通等。2.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書（如有）、車位使用說明等。（三）驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至車位符合交付條件。乙方驗(yàn)收合格后，視為甲方已完成車位交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.若該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同關(guān)于違約的約定執(zhí)行。3.因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，且不得以此為由要求甲方退還已支付的車位購買款或解除本合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余車位購買款，且甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間交付車位，同時每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的車位購買款、乙方因購買車位所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。4.若甲方違反本合同約定，擅自將車位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付車位購買款的[X]%作為違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方解決糾紛，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位使用性質(zhì)、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合