頂棚改造翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的[具體房屋地址]的頂棚進(jìn)行改造翻新，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的頂棚改造翻新服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行頂棚改造翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造翻新范圍：甲方房屋內(nèi)所有房間的頂棚，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。2.改造翻新內(nèi)容：拆除原有頂棚的吊頂、裝飾材料等；對(duì)頂棚基層進(jìn)行檢查、修復(fù)或加固；重新安裝新的吊頂材料，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)?；根?jù)甲方要求進(jìn)行燈光線路改造和燈具安裝；對(duì)頂棚表面進(jìn)行粉刷、涂漆等裝飾處理，使其達(dá)到美觀、耐用的效果。3.使用材料及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料進(jìn)行頂棚改造翻新。吊頂材料應(yīng)具有良好的防火、防潮、隔音性能，表面平整、無(wú)瑕疵；粉刷、涂漆材料應(yīng)無(wú)毒、無(wú)味，顏色均勻一致，附著牢固。具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件《材料清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成頂棚改造翻新工作。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行頂棚改造翻新工作。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃進(jìn)行施工。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。保證施工質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修或返工責(zé)任。遵守甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施和其他業(yè)主的利益。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項(xiàng)下的頂棚改造翻新工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成頂棚拆除及基層處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿阂曳酵瓿扇宽斉锔脑旆鹿ぷ?，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交竣工結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方質(zhì)保金。四、工程期限1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部頂棚改造翻新工作，并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方提出變更要求等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：乙方在完成頂棚拆除及基層處理工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方施工延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的改造翻新內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成頂棚改造翻新工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改造成逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換本合同約定的材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與