青島外墻保溫合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)外墻進(jìn)行保溫工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻保溫工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定建筑物的外墻進(jìn)行保溫施工，保溫材料采用[保溫材料名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]，保溫系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。保溫施工工藝包括但不限于基層處理、保溫材料粘貼、錨固件固定、抹面砂漿施工、耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)等，確保保溫工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)建筑物外墻的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。4.工程規(guī)模：外墻保溫面積約為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.工期調(diào)整如遇下列情況，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方原因造成停工或施工條件改變的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保溫材料采購(gòu)、施工勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。本合同單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，單價(jià)組成明細(xì)如下：保溫材料費(fèi)用：每平方米[X]元；施工勞務(wù)費(fèi)用：每平方米[X]元；機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用：每平方米[X]元；運(yùn)輸費(fèi)用：每平方米[X]元；管理費(fèi)：每平方米[X]元；利潤(rùn)：每平方米[X]元；稅金：每平方米[X]元。2.支付方式合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。保溫材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成保溫施工的50%]后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，包括但不限于接通施工用水、用電等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位及周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作，并按照合同約定辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件。有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲方的違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的工程內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的保溫材料及其他施工材料，并提供產(chǎn)品合格證明文件。保溫材料應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，且不得低于本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)做好施工記錄及資料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體如下：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411[具體版本號(hào)]）；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144[具體版本號(hào)]）；[其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱(chēng)及版本號(hào)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪(fǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問(wèn)題。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位及周邊居民的關(guān)系，導(dǎo)致施工無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的保溫材料及其他施工材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照合同約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完善，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程價(jià)款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款