荒地旱地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒地旱地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該荒地旱地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀為荒地旱地，目前未進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，地表主要生長(zhǎng)有[具體植被情況]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該荒地旱地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，取得新的土地權(quán)屬證明后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務(wù)（1）保證該荒地旱地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）協(xié)助乙方辦理與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理土地過(guò)戶登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）在土地交付前，負(fù)責(zé)處理該土地上的附著物、青苗等相關(guān)事宜，保證交付給乙方的土地符合本合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定取得該荒地旱地的使用權(quán)。（2）在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理開發(fā)利用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。（2）按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該荒地旱地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于土地的四至范圍、面積、地上附著物等情況，確保乙方接收的土地與本合同約定相符。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該荒地旱地的使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回該荒地旱地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，如乙方逾期不返還，每逾期一日，應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可