超市出租攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其位于[超市具體地址]的攤位出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[超市內具體樓層及區(qū)域]，攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米（如有差異，以實際測量為準）。3.經營范圍：乙方租賃該攤位用于經營[具體經營項目，如食品類、日用品類等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及超市經營狀況確定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反法律法規(guī)、超市管理制度或本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并可采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據超市整體規(guī)劃及經營需要，對攤位的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的攤位及相關設施設備，并確保其正常使用。甲方應負責超市的整體管理和運營，維護超市的正常秩序，為乙方提供必要的經營條件和服務。甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，甲方應保證乙方能夠安全、正常地使用攤位。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權利與義務1.權利乙方有權在本合同約定的范圍內自主經營，享有經營收益。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供攤位及相關設施設備，并在設施設備出現故障時，要求甲方及時維修。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對攤位進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及超市的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營，不得擅自改變經營范圍或從事與本攤位無關的經營活動。乙方應妥善保管和使用甲方提供的攤位及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應做好攤位內的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，遵守超市的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全規(guī)定，不得在攤位內堆放易燃易爆物品或從事其他危及安全的行為。如因乙方原因導致超市發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極配合甲方的管理和運營工作，按時參加甲方組織的會議和培訓，按照甲方要求提供相關經營數據和資料。六、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變經營范圍的；未經甲方書面同意，將攤位轉租、轉借他人或與他人合作經營的；拖欠租金或其他費用累計超過[X]天的；從事違法違規(guī)經營活動，嚴重影響超市聲譽或造成重大損失的；違反超市管理制度，經甲方多次勸阻仍不改正的；擅自對攤位進行裝修或改造，影響攤位整體結構或造成安全隱患的；因乙方原因導致攤位無法正常使用或遭受損壞，且乙方未在規(guī)定時間內修復或賠償的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供攤位及相關設施設備，導致乙方無法正常經營的；未履行本合同約定的其他義務，給乙方造成重大損失的。5.租賃期限屆滿或本合同因其他原因終止后，乙方應在[X]天內將攤位交還甲方。乙方交還的攤位應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供攤位及相關設施設備，或未履行其他義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償。若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變經營范圍、轉租攤位、從事違法違規(guī)經營活動等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還攤位，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回攤位，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生