贈予購房款合同協(xié)議書甲方（贈予人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間的特定關系，甲方自愿向乙方贈予購房款，以幫助乙方解決購房資金問題。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予標的物及服務具體描述1.贈予購房款金額：甲方同意向乙方贈予人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），此款項專門用于乙方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.購房協(xié)助服務：甲方將根據(jù)自身經(jīng)驗和資源，在乙方購房過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供購房信息、協(xié)助審查購房合同、解答購房相關法律問題等，但甲方不承擔超出法律規(guī)定和本協(xié)議約定范圍的其他額外義務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方購房進展情況，要求乙方提供與購房相關的必要信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付贈予購房款。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將贈予購房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：按照本協(xié)議約定為乙方提供購房協(xié)助服務，盡最大努力保障乙方購房過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付贈予購房款，并享受甲方提供的購房協(xié)助服務。在購房過程中，對房產(chǎn)的選擇、購買等事項享有自主決定權，但應確保其決策符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務乙方應如實向甲方告知其購房需求、經(jīng)濟狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報重要事項。乙方應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法、合規(guī)地進行房產(chǎn)購買行為。在簽訂購房合同及辦理相關手續(xù)過程中，應確保所提供的資料真實、有效，如有虛假陳述或提供虛假資料導致的一切法律責任由乙方自行承擔。乙方應合理使用贈予購房款，?？顚Ｓ?，僅用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，不得擅自挪作他用。乙方應積極配合甲方提供購房協(xié)助服務所需的各項資料和信息，按照甲方的合理要求及時辦理相關手續(xù)。三、贈予購房款的使用監(jiān)督1.為確保贈予購房款?？顚Ｓ?，乙方應在每次使用贈予購房款進行與購房相關的支出時，向甲方提供相應的支付憑證及用途說明。甲方有權對乙方使用贈予購房款的情況進行監(jiān)督和檢查。2.若乙方違反贈予購房款?？顚Ｓ玫募s定，擅自將贈予購房款挪作他用，則甲方有權要求乙方立即返還挪用的款項，并按照挪用款項金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權暫停后續(xù)贈予購房款的支付，并要求乙方承擔因挪用款項給甲方造成的一切損失（包括但不限于利息損失、因乙方違約導致甲方承擔的其他法律責任等）。四、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬以乙方實際購買并登記在乙方名下為準。甲方贈予購房款并不改變房產(chǎn)的產(chǎn)權性質(zhì)，房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方個人所有，與甲方無關。2.若因任何原因導致該房產(chǎn)產(chǎn)權無法登記在乙方名下或產(chǎn)權歸屬發(fā)生爭議，乙方應積極采取措施解決問題，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。如因甲方原因導致產(chǎn)權登記問題或爭議，甲方應承擔相應的法律責任和賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付贈予購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部贈予購房款及相應違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房機會損失、利息損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供合理的購房協(xié)助服務，導致乙方購房過程受到重大阻礙或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知甲方相關信息、擅自挪用贈予購房款、未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行房產(chǎn)購買行為等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并返還相應款項。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕或不配合甲方提供購房協(xié)助服務所需的資料和信息，或不按照甲方合理要求辦理相關手續(xù)，導致甲方無法履行協(xié)助義務或給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以