陵園墓地買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買陵園墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[陵園名稱]內(nèi)的[具體區(qū)域名稱]，編號(hào)為[墓地編號(hào)]。該墓地的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量及標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.墓地規(guī)格該墓地占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴的建造符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，包括種植[具體綠化植物品種]等，以營(yíng)造良好的安葬環(huán)境。同時(shí)，墓地所在區(qū)域設(shè)有公共通道、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，保障墓地區(qū)域的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供墓地的土地使用權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安葬手續(xù)。在乙方安葬前，甲方負(fù)責(zé)墓穴的維護(hù)和管理，確保墓穴的安全性和完整性。同時(shí)，甲方提供每年[X]次的墓地祭掃服務(wù)，包括清掃墓碑、敬獻(xiàn)鮮花等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的墓地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或陵園管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地具有合法的土地使用權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。按照本合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)建造墓穴，并確保墓穴質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照約定提供墓地的配套設(shè)施和服務(wù)，保障乙方能夠正常使用墓地。對(duì)墓地區(qū)域進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響墓地使用的問(wèn)題，如墓穴損壞、排水不暢等。為乙方提供必要的安葬指導(dǎo)和協(xié)助，解答乙方在使用墓地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購(gòu)買的墓地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在符合陵園管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行合理的裝飾和維護(hù)，但不得改變墓地的基本結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，不得在墓地區(qū)域從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)墓地進(jìn)行裝飾或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且不得超出本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管墓地的相關(guān)證件和資料，如遇遺失或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并補(bǔ)辦。在使用墓地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行處理。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墓地價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包含墓地土地使用權(quán)益、墓穴建造費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用及部分服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號(hào)]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部墓地價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付墓地價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。第二期：在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付墓地價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。第三期：在乙方辦理完安葬手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余的墓地價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。3.甲方收款賬戶開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成墓穴的建造，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方以書(shū)面通知的方式告知乙方墓穴已建造完成，并邀請(qǐng)乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方逾期未驗(yàn)收，視為甲方交付的墓穴符合本合同約定，但乙方仍有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬問(wèn)題或?qū)δ沟剡M(jìn)行修復(fù)、整改，直至符合合同約定。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)墓地進(jìn)行裝飾、改造或改變墓地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可按照合同總價(jià)款的[X]%收取違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致墓地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力