足球中心租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有足球中心相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有意租賃該足球中心用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[足球中心詳細(xì)地址]的足球中心整體出租給乙方使用，該足球中心占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)[X]個(gè)、訓(xùn)練場(chǎng)[X]個(gè)、觀眾席[X]個(gè)、更衣室[X]間、淋浴室[X]間、辦公室[X]間、小賣部[X]間等相關(guān)配套設(shè)施。2.場(chǎng)地設(shè)施：足球場(chǎng)地地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，符合國際足聯(lián)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的彈性和摩擦力，確保運(yùn)動(dòng)員安全。場(chǎng)地內(nèi)配備有專業(yè)的球門、球網(wǎng)、裁判設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備等，以滿足足球賽事、訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)的正常開展。訓(xùn)練場(chǎng)地面及設(shè)施狀況與標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)相似，可用于日常訓(xùn)練及小型賽事。觀眾席座椅舒適，布局合理，能夠容納[具體人數(shù)]觀眾同時(shí)觀賽。更衣室、淋浴室等設(shè)施齊全，提供熱水供應(yīng)，為運(yùn)動(dòng)員及相關(guān)人員提供便利。辦公室配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等基本辦公設(shè)備，滿足日常管理需求。小賣部提供各類食品、飲料及足球周邊產(chǎn)品等銷售服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的日常清潔、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施始終處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方組織各類足球賽事、活動(dòng)等，提供必要的安保、賽事組織等支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，對(duì)于出現(xiàn)的故障和損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及足球中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的安保服務(wù)，確保場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方安保措施不到位導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的各類審批手續(xù)，如賽事舉辦許可、活動(dòng)備案等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，開展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和更新，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無法正常使用或影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需符合本合同約定的續(xù)租條件。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠租金及違約金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、環(huán)境保護(hù)等工作，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定組織各類足球賽事、活動(dòng)等，并提前向甲方提交相關(guān)活動(dòng)計(jì)劃及安全預(yù)案。在活動(dòng)舉辦期間，應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及押金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一