警察租房補充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下補充合同：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置乙方所租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途該房屋僅作為乙方個人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充合同及原合同約定收取租金及相關費用。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同。2.義務應按照原合同及本補充合同約定向乙方交付符合居住條件的房屋及相關設施設備，并保證其正常使用功能。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃房屋。但在緊急情況下，為保護房屋及乙方人身財產(chǎn)安全，甲方有權在采取必要措施后進入房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充合同及原合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方限期修復或減免相應租金。2.義務應按照本補充合同及原合同約定按時足額支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]，租金標準為每月人民幣[X]元。應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于房屋租賃的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及其他費用1.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋實際情況協(xié)商確定。調(diào)整后的租金標準應提前[X]個月書面通知乙方。2.其他費用乙方應承擔租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡費等相關費用，并按照規(guī)定按時足額繳納。四、租賃期限1.本補充合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期限屆滿，乙方應返還租賃房屋。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應負責租賃房屋及附屬設施設備的日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導致問題擴大或造成損失的，乙方應承擔相應責任。2.重大維修對于房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設施設備的重大維修，由甲方負責。甲方應在合理時間內(nèi)安排維修，確保乙方正常使用。如因維修給乙方造成不便的，甲方應采取相應措施予以彌補。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充合同及原合同約定向乙方交付房屋或提供相關設施設備的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充合同及原合同約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按照約定返還租賃房屋及附屬設施設備或返還時不符合原狀的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋