門市商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門市商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市商鋪基本情況1.位置：該門市商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門市商鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方對該門市商鋪的現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓。3.附屬設(shè)施：該門市商鋪內(nèi)包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修、設(shè)備、貨架等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門市商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完門市商鋪過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該門市商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該門市商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵；向乙方如實告知該門市商鋪的真實情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等；協(xié)助乙方辦理門市商鋪的過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；在本合同簽訂后至門市商鋪交付前，負(fù)責(zé)保管該門市商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞；在乙方支付定金后，不得再將該門市商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；有權(quán)在辦理完過戶手續(xù)后，依法使用和經(jīng)營該門市商鋪。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款；按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理門市商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；在接收該門市商鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動；尊重甲方及該門市商鋪原有的租賃關(guān)系（如有），如需變更租賃關(guān)系，應(yīng)與相關(guān)方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在本合同簽訂后，不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、門市商鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完第一筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該門市商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收，確認(rèn)門市商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本合同約定一致后，簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時交付門市商鋪或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該門市商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方擅自改變門市商鋪現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方定金，并要求乙方支付已使用期間的門市商鋪占有使用費（按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的日[X%]計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除合同，無權(quán)要求甲方返還定金，已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和經(jīng)營該門市商鋪，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方