超市裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家正在裝修的超市，現(xiàn)甲方有意將該超市裝修轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就超市裝修轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：該超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修現(xiàn)狀：目前超市裝修工程已進(jìn)行到[具體階段]，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電線路安裝等部分。已完成的裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，所使用的裝修材料均為合格產(chǎn)品，并提供了相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將超市已完成的裝修工程及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方享有對(duì)該裝修及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次超市裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了超市裝修工程的全部費(fèi)用、已采購(gòu)的裝修材料及設(shè)備費(fèi)用、因裝修產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供超市裝修工程的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告、已采購(gòu)材料及設(shè)備的清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件、裝修工程的債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明等資料。乙方在收到上述資料并確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在超市裝修工程通過(guò)乙方驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市裝修及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備享有所有權(quán)，但在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量問題和安全隱患，并向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如實(shí)向乙方披露超市裝修工程的實(shí)際情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、已采購(gòu)材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，并保證所披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理與超市裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與供應(yīng)商、施工方等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。在轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方對(duì)超市裝修及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正常使用和管理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并保證交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付裝修及設(shè)施設(shè)備等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行使用和管理，承擔(dān)因使用和管理不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。尊重甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、使用或泄露甲方的設(shè)計(jì)方案、裝修圖紙等資料。在超市裝修工程通過(guò)乙方驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理超市的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方在本協(xié)議簽訂前約定的裝修要求（具體裝修要求見附件二）。2.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到甲方通知的超市裝修工程完工之日起[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方參加，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至裝修工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修工程符合本協(xié)議約定。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與超市裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利取得對(duì)該裝修及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的合法權(quán)益。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方所轉(zhuǎn)讓的超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未如實(shí)向乙方披露超市裝修工程的債權(quán)債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償該債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的使用和管理義務(wù)，導(dǎo)致超市裝修工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由